Przeciw likwidacji użytkowania wieczystego opowiedzieli się w piątek w Sejmie przedstawiciele SLD, SdPl, UP i Samoobrony. Natomiast posłowie PiS, PO, PSL i LPR chcą przekształcenia instytucji użytkowania wieczystego w prawo własności.
Sejm będzie głosował w piątek wieczorem nad poprawkami Senatu do ustawy o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności.
Według uchwalonej 7 lipca przez Sejm ustawy, przekształcenie użytkowania wieczystego we własność następowałoby w dniu wejścia w życie ustawy. Senat wniósł poprawki, które zmieniają cały tekst ustawy, znosząc m.in. zapis, który likwiduje użytkowanie wieczyste.
Wcześniej premier Marek Belka zapowiedział, że rząd będzie chciał podczas prac w Senacie ograniczyć szkody wynikające z ustawy. "Jest to ustawa, która w swojej obecnej formie wywraca stosunki prawne na rynku nieruchomości" - powiedział premier w połowie lipca. Rząd obawia się, że utrudni to obrót nieruchomościami.
Są też zastrzeżenia co do zgodności ustawy z konstytucją. Rząd zapowiadał, że w razie przyjęcia jej bez poprawek senackich, zwróci się o rozstrzygnięcie do Trybunału Konstytucyjnego.
Za pozostawieniem użytkowania wieczystego, "bo jest to dobrze funkcjonująca instytucja prawna", opowiedzieli się w dyskusji posłowie SLD oraz UP i SdPl. Wanda Łyżwińska (Samoobrona) zapowiedziała, że jej klub będzie głosował za poprawkami Senatu, bo ustawa w wersji sejmowej budzi wątpliwości konstytucjonalistów. "Ustawa jest potrzebna, ale nie może być kiełbasą wyborczą" - powiedziała Łyżwińska.
Za przekształceniem użytkowania we własność, a tym samym odrzuceniem poprawek Senatu, opowiedzieli się posłowie PiS, LPR i PSL oraz kół prawicowych. "Jest to ustawa o fundamentalnym znaczeniu, która będzie dotyczyła co najmniej miliona osób" - powiedział Piotr Krzywicki (PiS). Według niego, są to sprawiedliwe rozwiązania, na które czekają szczególnie mieszkańcy ziem zachodnich.
Według Rafała Zagórnego (PO), Platforma zdecydowała po długiej dyskusji głosować za odrzuceniem poprawek Senatu. Zwrócił jednak uwagę, że "jakakolwiek decyzja Sejmu będzie obarczona jakimś błędem". Według niego, część firm protestuje przeciw przekształceniu, ponieważ niepokoją się, że konieczność wykupu prawa użytkowania wieczystego może doprowadzić do ich upadłości.
Zgodnie z ustawą, przekształcenie użytkowania w prawo własności będzie bezpłatne dla osób, którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa przed 5 grudnia 1990 r. Prawo własności będzie bezpłatne dla osób, które uzyskały użytkowanie wieczyste na podstawie dekretu z 26 października 1945 roku o własności i użytkowaniu gruntów na terenie Warszawy.
Wprowadza natomiast odpłatność za przekształcenie dla osób, które dostały prawo użytkowania po 1990 r. Według PiS, użytkownicy wieczyści będą mogli nabyć własność po zapłaceniu odpowiedniej kwoty. Stanowi ją różnica dotychczasowych wpłat dokonanych z tytułu użytkowania i tego, na ile dana nieruchomość jest wyceniana. Niektórzy użytkownicy będą musieli zapłacić 70 proc. jej wartości, a inni 5 proc., w zależności od tego, ile wpłacilidotychczas.