Ile jest biurowców w Warszawie? W samym centrum 106, poza nim 163. Jednak na tym nie koniec.
Firma Cushman & Wakefield Healey & Baker opublikowała kolejną, szóstą mapę Warszawy, na której zaznaczono biurowce klasy A i B. Jest ich już 269. Jak zwykle stolicę podzielono na II strefy — tzw. centralny obszar biznesu i resztę.
Na mapie Warszawy zaznaczono w sumie 319 budynków — znalazły się tu bowiem obiekty, które są na etapie budowy bądź uzyskiwania pozwolenia na budowę. W centralnym obszarze biznesu doliczono się 106 biurowców. W budowie jest 13, a 10 znajduje się w procesie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Poza centrum istnieją natomiast 163 biurowce, w budowie znajduje się 9 obiektów, a kolejnych 18 w zaawansowanym procesie uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Analitycy podzielili także istniejące strefy na mniejsze części. Pozwala to na wyodrębnienie obszarów koncentracji powierzchni biurowej. Obszary koncentracji budynków biurowych znajdują się na Mokotowie, Woli, wzdłuż alei Jana Pawła II, Alei Jerozolimskich oraz ulic Kasprzaka i Puławskiej.
— W 2004 r. poza centrum Warszawy ponownie zostanie oddane więcej powierzchni biurowej (około 75 tys. mkw.) niż w COB (około 49 tys.). Jednak całkowita powierzchnia przewidywana do oddania w 2004 r. powinna być o 33 proc. niższa niż w 2003 r. Przyczyni się to do spadku współczynnika powierzchni niewynajętej do około 13,5 proc. — mówi Mathieu Giguere, szef działu doradztwa w Cushman & Wakefield Healey & Baker.