W czasach zmian gospodarczych coraz więcej inwestorów szuka rozwiązań opartych na transparentnych zasadach, przewidywalnym cash flow i realnych zabezpieczeniach. OVAL SKY, nowoczesny kompleks apartamentów inwestycyjnych na warszawskiej Woli, pozwala właścicielowi uzyskać stały pasywny dochód przy jednoczesnym ograniczeniu ryzyka typowego dla rynku najmu. Roczna stopa zwrotu – potwierdzona zapisami w umowie dzierżawy – wynosi 8,33 proc. od ceny netto dla przedsiębiorców z prawem do odliczenia VAT, a dla osób prywatnych 6,77 proc. od ceny brutto. Operator – Grano Group z wieloletnim doświadczeniem w segmencie premium obsługuje wynajem, zajmuje się wypłatami czynszu i przejmuje na siebie wszystkie obowiązki organizacyjne.
Więcej informacji można uzyskać podczas prezentacji inwestycji OVAL SKY w środę 16 lipca w godzinach 15:00-20:00 w specjalnie wynajętym apartamencie z widokiem na budowę pod adresem al. Prymasa Tysiąclecia 83A, lok. 930 (Wola). Zapisu na wydarzenie można dokonać pod numerem telefonu 604 766 238 lub pod adresem internetowym inwestycji.
Potwierdzony potencjał
Warszawska Wola od lat uznawana jest za jeden z najbardziej perspektywicznych adresów w stolicy, a jej potencjał biznesowy potwierdzają twarde dane – dynamiczny wzrost liczby biurowców, szybki rozwój infrastruktury oraz stabilny popyt na krótkoterminowy i biznesowy najem. OVAL SKY wpisuje się w ten trend, oferując nie tylko atrakcyjną lokalizację, lecz przede wszystkim atrakcyjny model biznesowy oparty na modelu sprzedaży z jednoczesnym zawarciem długoletniej umowy dzierżawy z renomowanym operatorem.
Inwestor, poza prawem własności lokalu z wyodrębnioną księgą wieczystą, uzyskuje dostęp do wspomnianego już wcześniej przewidywalnego rocznego czynszu, który konkuruje z tradycyjnymi ofertami najmu na rynku mieszkaniowym.
Warunki dzierżawy uzależnione są od wielkości portfela – przy zakupie większego pakietu apartamentów można liczyć na wydłużony okres umowy nawet do dziewięciu lat, co oznacza długoterminowe zabezpieczenie przychodów. I tak okres dzierżawy dla każdego z zakupionych lokali wynosi odpowiednio:
- przy zakupie 1 lub 2 lokali – 3 lata,
- przy zakupie 3 do 5 lokali – 6 lat,
- przy zakupie 6 lokali i więcej – 9 lat.
Za wypłatę czynszu odpowiedzialny jest dzierżawca. Oferta obowiązuje od dnia 16 czerwca 2025 roku do odwołania.
Wszystkie kluczowe elementy procesu – od aktu notarialnego, przez rozliczenie podatkowe, po wypłatę czynszu – są transparentne i potwierdzone na etapie podpisywania umowy. Operator Grano Group, znany z sukcesów w Trójmieście, odpowiada za zarządzanie najmem oraz za wszelkie formalności związane z obsługą lokalu, minimalizując ryzyko oraz czasowe zaangażowanie inwestora. Apartamenty są wykończone w wysokim standardzie i mogą być przekazane do najmu w formule „pod klucz”.
Atrakcyjna lokalizacja
Dla inwestora lub jego gości OVAL SKY to gwarancja wygody i prestiżu – bliskość ścisłego centrum, EXPO XXI, lotniska, a także bogata infrastruktura na miejscu: restauracja, strefa coworkingowa, fitness, sauna, sala bilardowa z telewizorem i parking podziemny. Lokalizacja w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy to realna ochrona wartości kapitału – nawet w okresach wahań gospodarczych apartamenty w dobrych lokalizacjach utrzymują poziom zainteresowania ze strony najemców biznesowych i turystów.
Prezentacja inwestycji OVAL SKY odbędzie się 16 lipca w godzinach 15.00–20.00 przy al. Prymasa Tysiąclecia 83A, lok. 930 (Wola). To okazja, by nie tylko poznać szczegóły modelu inwestycyjnego i warunki finansowe, lecz także obejrzeć inwestycję w trakcie realizacji, zapoznać się z jej multimedialną makietą 3D i skorzystać z konsultacji z doradcami.
Liczba miejsc jest ograniczona. Zapisy prowadzone są pod numerem telefonu 604 766 238 oraz na stronie do.ovalsky.dekpoldeweloper.pl.
- Oval Sky to 10-kondygnacyjny budynek mieszkalno-inwestycyjny zlokalizowany przy ul. Prądzyńskiego 21 na warszawskiej Woli, zaprojektowany z myślą o klientach poszukujących apartamentów inwestycyjnych w wysokim standardzie. Jego bryła, współgra z otaczającą go surową estetyką przemysłowej zabudowy, a zwłaszcza z zabytkowym kompleksem Gazowni Warszawskiej. Dzięki precyzyjnie wyprofilowanym fasadom i starannie dobranym detalom bryła budynku zyskuje lekkość. Elewacja wykończona w ciepłej ceglanej tonacji i zaakcentowana prefabrykowanymi elementami betonowymi nawiązuje bezpośrednio do zabytkowej zabudowy pobliskiej gazowni. Zbudowany w technologii prefabrykowanej żelbetowej budynek gwarantuje funkcjonalność lokali i dostęp naturalnego światła.
- Projekt obejmuje również aranżację terenu wokół obiektu, subtelnie wtapiającą go w istniejącą tkankę miejską.
- Inwestorem jest spółka Dekpol Deweloper, a generalnym wykonawcą Dekpol Budownictwo.
- Budowę rozpoczęto w II kwartale 2024 r., jej zakończenie jest planowane na IV kwartał 2025 r.