PPPL próbuje się pozbyć operatora hotelu Marriott z Okęcia, ale Amerykanie nie dadzą się tak łatwo wyrzucić.
Przedsiębiorstwo Państwowe Porty Lotnicze (PPPL) zmieniło koncepcję funkcjonowania hotelu Courtyard by Marriott, położonego przy lotnisku Okęcie. 20 października Port Hotel (spółka należąca do PPPL), właściciel hotelu, wysłał do Tishman Hotel Corporation Warsaw Airport (THC), operatora obiektu, wypowiedzenie umowy. Zgodnie z nią THC miał zarządzać hotelem przez 20 lat. Zdążył niespełna rok...
Zrywając umowę Port Hotel powołuje się na paragraf „Umowy o zarządzanie”, który precyzuje, kiedy takie posunięcie jest uzasadnione. THC nie potrafi ustosunkować się do zarzutów.
— Są tak ogólne, że nie wiadomo o co chodzi — mówi Denis Mahoney, wiceszef TSH Warsaw Airport.
Zdaniem Port Hotel, THC dopuściła się działań naruszających m.in. przepisy ustawy o rachunkowości. Jakie konkretnie — nie wiadomo. Można natomiast ocenić, o jaką kwotę toczy się batalia. Wynagrodzenie zarządcy jest uzależnione od osiąganych wyników, a na podstawie dotychczasowych można szacować, że chodzi nawet o 1 mln USD rocznie.
Witold Ignatowski, prezes Port Hotel, nie chciał dotąd rozmawiać o zarzutach z przedstawicielami zarządu TSH. Odsuwa konfrontację na bliżej nieokreślony termin.
— Być może spotkamy się w następnym tygodniu — mówi Witold Ignatowski.
Nic więcej nie chciał dodać.
W spór zaangażowała się natomiast ambasada USA. Jeśli próba mediacji zakończy się fiaskiem, a strony nie wypracują kompromisu, sprawa trafi pewnie do sądu.
W umowie THS z Port Hotel uzgodniono, że na Okęciu nie powstanie żaden inny hotel.
— Wszystko wskazuje na to, że PPPL postanowiło pozbyć się operatora Marriotta, bo wtedy bez przeszkód postawi drugi obiekt i będzie czerpać zyski z obu — sugeruje Denis Mahoney.
Niedługo na Okęciu powstanie nowy terminal, ruch pasażerski rośnie, więc perspektywa uruchomienia nowego hotelu jest kusząca.
— Prawdopodobnie PPPL będzie chciał znaleźć innego franczyzodawcę. Bardzo się zawiedliśmy się na tej firmie — podsumowuje Denis Mahoney.
Koszty budowy i licencji hotelu Courtyard by Marriott wyniosły 29,5 mln USD. THC to amerykańska firma zarządzająca hotelami i świadcząca usługi doradztwa.