Średni koszt domu w maju 2016 r. wzrósł o 0,2 proc. do 204,37 tys. GBP (296 tys. USD). Podobna dynamikę notowano miesiąc wcześniej. W stosunku analogicznego okresu 2015 r. wskaźnik w maju wzrósł o 4,7 proc. co oznacza spadek w stosunku do kwietnia, kiedy to dynamika wyniosła 4,9 proc.
Aktywność zakupu domów może spaść w najbliższych miesiącach ze względu na liczbę nabywców, którzy przeprowadzili transakcje typu forward – ocenia Robert Gardner, główny ekonomista Nationwide.
Wskazuje on, że wprowadzone przez rząd obostrzenia mające uchronić rynek przed przegrzaniem, które weszły w życie w kwietniu zachęciły część inwestorów do działania z wyprzedzeniem.
Nie można jednak wykluczyć, że ostatnie splot silnego wzrostu zatrudnienia, wzrostu realnych zarobków, niskich kosztów finansowania zewnętrznego oraz ograniczonej podaży będzie przechylać równowagę popytu/podaży na rzecz sprzedających i znowu będzie wywierać presję na wzrost cen – dodaje Gardner.
Na potwierdzenie tego Gardner przytacza dane ankietowe pokazujące liczbę dostępnych domów w księgach agencji nieruchomości, która jest zbliżona do najniższego poziomu od końca 1970 r.