Wrocław zyska Bulwar Mieszczański
We Wrocławiu powstaje kompleks hotelowo-biurowy o nazwie Bulwar Mieszczański. Wyłącznym agentem części biurowej została firma IK Development.
Spółka Residence Hotele należy do francuskiego holdingu budującego m.in. centra handlowe, kompleksy hotelowo-biurowe oraz osiedla mieszkaniowe. W Polsce holding wybudował m.in. centra handlowo-usługowe w Warszawie, Katowicach, Łodzi i Krakowie, hotel i park biznesu w Katowicach oraz realizuje w centrum Krakowa i Szczecina projekty hotelowo-biurowo-mieszkaniowe.
Obiekt biurowy, który powstanie w centrum Wrocławia, usytuowany zostanie w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego hotelu. Całkowita powierzchnia biurowca wyniesie 2,9 tys. mkw. Zostanie on wybudowany na działce o powierzchni 1,2 tys. mkw. Planowane oddanie obiektu to zima 2001/wiosna 2002. Powierzchnia przeznaczona na wynajem to 2,5 tys. mkw.
— Prowadzimy również rozmowy na temat sprzedaży biurowca. Nie możemy jednak ujawnić żadnych szczegółów — twierdzi Anna Siuda z IK Development.
Nie chce też zdradzić, jaka będzie stawka wywoławcza za metr kwadratowy powierzchni biurowej.
— Wszystko zależy od indywidualnych negocjacji — dodaje.
Raport przygotowany przez Knight Frank Nieruchomości podaje, że we Wrocławiu znajduje się obecnie około 14 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A. Stawki czynszów za powierzchnie biurowe o najwyższym standardzie są w przedziale 40-45 DEM za mkw. miesięcznie. Od 1999 r. stawki czynszów spadły o około 10-15 proc. Analitycy przewidują, że największy popyt na powierzchnie biurowe pojawi się w roku 2002.