"Puls Biznesu": Rząd planuje zmiany w ustawie o ochronie praw lokatorów. Na czym one polegają?
- Najważniejsza zmiana to wprowadzenie do niej pojęcia najmu okazjonalnego. Umowę o takim najmie będzie mógł podpisać właściciel nieruchomości, pod warunkiem że nie prowadzi działalności gospodarczej. Będzie zawierana na czas oznaczony, ale nie dłużej niż na 10 lat - tłumaczy dr Mirosław Babiaczyk z kancelarii Babiaczyk, Skrocki i Wspólnicy.
Taki najem ochroni właściciela nieruchomościprzed nieuczciwymi najemcami. Łatwiej będzie odzyskać wynajęty lokal, jeśli lokator nie płaci czynszu. Przy podpisaniu umowy złoży bowiem oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji i zobowiąże do opróżnienia lokalu w razie zaległości płatniczych. Poza tym łatwiej będzie przeprowadzić ewentualną eksmisję, bo najemca wskaże w umowie lokal, do którego miałaby być przeprowadzona.
Więcej we wtorkowym PB
Wynajmującemu łatwiej
Nowe przepisy dotyczące ochrony praw lokatorów mają być korzystniejsze dla właścicieli lokali.