Nowy prywatny dom studencki tworzą dwa budynki o powierzchni ponad 5 tys. m kw. Zaoferują żakom m.in. 214 łóżek, kino, sale do nauki i taras widokowy.
Firma Zeitgeist zakończyła przebudowę biurowca na warszawskim Solcu. W jej wyniku powstał kompleks akademików o łącznej powierzchni 5,2 tys. m kw. Zakwaterowanie w nim znajdzie 214 studentów, dla których przygotowano także sale do nauki, kino, pralnię, przechowalnię rowerów i ogólnodostępny taras widokowy. Operatorem i współtwórcą koncepcji akademika jest firma Zeitraum, spółka córka Zeitgeistu, która zarządza siedmioma domami studenckimi grupy w Czechach i Polsce.
— Otwieranie prywatnych akademików tworzy alternatywę dla tych, którzy zmuszeni są wynajmować drogie mieszkania prywatnie lub nie zadowala ich niski standard pokoi w obiektach publicznych. To także rozwiązanie dla osób z zagranicy, które dzięki temu mogą lepiej zintegrować się ze środowiskiem akademickim w Polsce — mówi Maximilian Mendel, dyrektor zarządzający Zeitgeist Asset Management w Polsce.
Podkreśla, że liczba studentów zagranicznych nad Wisłą cały czas rośnie — w 2023 r. przekroczyła 100 tys.
Z ostatniego raportu firmy Cushman & Wakefield wynika, że jedynie 9 proc. żaków może liczyć na zakwaterowanie w akademikach należących do uczelni, a prywatne, nowoczesne obiekty — mimo podwojenia oferty w ostatniej dekadzie — pokrywają zapotrzebowanie zaledwie 1 proc. studiujących w Polsce.
Analitycy zwracają też uwagę, że większość tych obiektów jest przestarzałych, a tylko nieliczne były w ostatnich kilkudziesięciu latach kompleksowo remontowane i modernizowane.
Prywatne akademiki w Polsce oferują obecnie ponad 11,5 tys. miejsc, a 6 tys. jest w przygotowaniu.
— Na razie prywatne akademiki nie cieszą się taką popularnością jak na przykład w USA, Wielkiej Brytanii czy Niemczech, ale rynek szybko się rozwija i budzi coraz większe zainteresowanie inwestorów. W Wielkiej Brytanii liczba miejsc oferowanych w akademikach prywatnych przekroczyła w 2023 r. ponad 60 proc. wszystkich miejsc w domach studenckich. Z roku na rok liczba łóżek powiększa się średnio prawie o 4 proc., a nadal występuje niedobór około 370 tys. miejsc — mówi Karolina Furmańska, ekspertka Cushman & Wakefield.