Giełda 85 mln zł dostanie krakowska spółka za swoją nieruchomość. To o wiele więcej od oczekiwań rynku.
Armatura Kraków, największy krajowy producent armatury sanitarnej, poinformowała o zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży 7,4-hektarowej działki w Krakowie spółce Makro Cash and Carry Polska. Cena sprzedawanej nieruchomości wyniosła 85,4 mln zł. netto, tj. 1158,64 zł za mkw. Wcześniej DM PKO BP wycenił nieruchomość na blisko 70 mln zł.
– Podkreślaliśmy, że oczekiwana cena sprzedaży tej nieruchomości powinna być wyższa od szacowanych przez analityków 70 mln zł. Jesteśmy przekonani, że wynegocjowana wartość transakcji w pełni zadowoli naszych akcjonariuszy. Uwzględniając wartość pieniądza w czasie od wpłacanego zadatku, cena nieruchomości w momencie zawierania transakcji przekroczy 1200 zł za mkw. Jest to jedna z najwyższych cen płaconych w Krakowie za tego typu nieruchomość – mówi Konrad Hernik, prezes Armatury.
Dodaje, że realne wpływy netto ze sprzedaży tej nieruchomości powinny być wyższe niż 1,10 zł na jedną akcję spółki.
Umowa ostateczna ma być zawarta niezwłocznie po otrzymaniu przez Makro Cash and Carry Polska prawomocnej decyzji w zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla planowanej inwestycji centrum zaopatrzenia Makro. To spodziewane jest w okresie najbliższych 9-12 miesięcy.
Zadatek dla Armatury wyniesie 35,4 mln zł. Krakowska spółka ma prawo do zatrzymania zadatku w przypadku, gdyby Makro nie przystąpiło do umowy ostatecznej. Armatura ma prawo wieczystego użytkowania gruntów o łącznej powierzchni 57,3 tys. mkw.