MOIM ZDANIEM
dr Paweł Grząbka, prezes CEE Property Group
Rentowność i kondycja firm budowlanych zależą od dominującego segmentu ich działalności. W najgorszej sytuacji są firmy realizujące kontrakty publiczne — nie tylko drogowe, ale i budynki.
W ciągu ostatnich 2-3 lat firmy walczyły o kontrakty publiczne, widząc w instytucjach państwowych pewnych płatników, nie zagrożonych niewypłacalnością. Firmy startowały do tych przetargów nie dlatego, że widziały w nich duży zarobek,ale żeby mieć pieniądze na bieżące utrzymanie pracowników.
Rozliczanie kontraktów publicznych pokazuje duże straty z większości projektów. W lepszej sytuacji są firmy realizujące kontrakty dla prywatnych inwestorów.
Tutaj marże wykonawców są wyższe i, zakładając wypłacalność zamawiającego, kontrakty mogą być zyskowne. W najlepszej sytuacji są firmy łączące działalność budowlaną i deweloperską. Kontrolują one większą część marży i mogą zapewnić sobie większy zysk.