Stawki czynszów za powierzchnię biurową w wybranych miastach
(ceny w euro, dane z pierwszego kwartału 2008 r.)
Dużo się dzisiaj buduje nowych obiektów biurowych. Bieżący wzrost podaży zapowiada, że czynsze, w najbliższym czasie, nie powinny rosnąć.
W stolicy nowe biurowce powstaną m.in. na obrzeżach Centralnego Obszaru Biznesu i na bliskiej Woli, co ustabilizuje wysokie stawki opłat notowane dzisiaj w centrum miasta.
Podobnie będzie w innych rejonach Warszawy, poza centrum, gdzie również powstaje dużo nowych obiektów biurowych. Czynsze pozostaną tam na stałym poziomie i tylko w niektórych obiektach mają szansę wzrosnąć. Duża aktywność deweloperów w Krakowie i Wrocławiu sprawi, że w najbliższym czasie, na stabilnym poziomie utrzymają się stawki również w tych miastach.
Omówienie tabeli:
(1) 35-40 euro za powierzchnię częściowo lub całkowicie wykończoną
(2) W Poznaniu poziom pustostanów jest wyjątkowo niski, w związku z czym w obiektach klasy B stawki czynszów są stosunkowo wysokie.
Zestawienie i komentarz przygotowane przez: