Ceny wynajmu sklepów w stolicy spadną
Raport Jones Lang LaSalle
Według ekspertów firmy Jones Lang LaSalle, ceny wynajmu biur w Warszawie zmalały w II kwartale 2000 r. o 6 proc. Specjaliści przewidują, że czynsze za powierzchnie handlowe, po okresie wzrostu, również zaczną spadać.
Jones Lang LaSalle opublikował raport na temat rynku nieruchomości komercyjnych w Europie. Okazuje się, że sytuacja w Warszawie i innych miastach regionu Europy Środkowej i Wschodniej, zupełnie różni się od trendów panujących w zachodniej części kontynentu. Ceny wynajmu biur w stolicy Polski w II kwartale wciąż spadały.
— Rośnie nadpodaż powierzchni do wynajmu. 15 proc. lokali pozostaje nie wykorzystanych, a wciąż powstają nowe obiekty — zauważają specjaliści z Jones Lang LaSalle.
Szacują oni, że opłaty za wynajem biur spadły w stolicy w II kwartale 2000 r. o 6 proc., a od początku roku o 14 proc. Niemniej jednak wciąż jest popyt na nowe powierzchnie. Podobna sytuacja panuje w innych stolicach krajów Europy Środkowej i Wschodniej. Z kolei koszty wynajmu w zachodniej części starego kontynentu rosną. Natomiast w przypadku powierzchni handlowych eksperci Jones Lang LaSalle uważają, że ceny wynajmu w Warszawie po okresie wzrostu powinny w najbliższym czasie spadać. Ma na to wpłynąć pojawienie się na rynku dużej liczby nowych obiektów.