Greenstone, fundusz private equity, kupił blisko 80 proc. udziałów w spółce celowej, która jest właścicielem biurowca Format w Gdańsku. Reszta udziałów pozostaje w Grupie Torus. Budynek oferujący blisko 16 tys. m kw. powierzchni biurowej zlokalizowany jest w biznesowej części Gdańska, na granicy Oliwy i Przymorza Małego. Strony nie ujawniły wartości transakcji.
— Pocovidowa korekta wciąż trwa, ale z drugiej strony, jak pokazuje historia, projekty wysokiej jakości zawsze się bronią. Format budowaliśmy i komercjalizowaliśmy w pandemicznym i popandemicznym czasie, został wynajęty w 100 proc. i teraz znalazł nabywcę — mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus.
Marcin Gajewski, partner w Greenstone, podkreśla walory lokalizacji Formatu w strategicznej części Gdańska oraz jakość wykonania nowego nabytku funduszu.
— Greenstone inwestuje na trójmiejskim rynku biurowym od 2017 r., osiągając znakomite zwroty dla naszych klientów — mówi Marcin Gajewski.
Według Stephane'a Chauvela, partnera w Greenstone, fundusz dodatkowo docenił też wyjątkowy skład najemców.
— Główny najemca, Ergo Technology & Services, spółka zależna Munich Re, jednej z największych firm reasekuracyjnych w Europie z ratingiem AA przyznanym przez agencję Fitch, świadczy, że najnowsza inwestycja funduszu jest bardzo atrakcyjna i pozwoli nam nadal zapewniać wysokie zwroty dla naszych inwestorów — mówi Stephane Chauvel.
Spółka Torus jest jednym z liderów wśród polskich deweloperów biurowych. Na trójmiejskim rynku stworzyła ponad 180 tys. m kw. powierzchni najmu. Sprzedaż Formatu była jedną z ośmiu, w których nabywców znalazły nieruchomości biurowe Torusa, a Greenstone to jeden z siedmiu funduszy, które były ich nabywcami.