Wartość transakcji wraz z należnymi odsetkami to 35,45 mln zł. Jednocześnie deweloper zawarł z Bankiem Polskiej Spółdzielczości umowę kredytową o wartości 34,86 mln zł z terminem spłaty do 28 listopada 2014 r.
- Zamiana krótkoterminowych obligacji na długoterminowy kredyt na obecnym rynku to duży sukces. W naszym przypadku kredyt jest dodatkowo wyraźnie tańszy niż obligacje – mówi Andrzej Szornak, wiceprezes Gant Development.
Spłacone obligacje były zabezpieczone na blisko 2 tys. mieszkań w Katowicach, Bytomiu i Piekarach Śląskich (Spółka Mieszkaniowa DOM oraz Agencja Nieruchomości Orzeł), które były do tej pory wynajmowane. Po zdjęciu hipotek deweloper będzie mógł je sprzedawać
- Uporządkowaliśmy stan prawny tych nieruchomości, wydzieliliśmy lokale i przystąpiliśmy do ich sprzedaży. Kilkanaście mieszkań znalazło już nabywców pomimo hipoteki związanej z obligacjami. Teraz spodziewamy się licznych kolejnych transakcji, ponieważ kredyt, w przeciwieństwie do obligacji, możemy spłacać sukcesywnie, zwalniając z obciążeń hipotecznych poszczególne mieszkania i przekazując je nabywcom już z „czystą” księgą wieczystą – tłumaczy Andrzej Szornak.
Krótkoterminowe zobowiązania Ganta na koniec trzeciego kwartału wynosiły 158,7 mln zł z tytułu wyemitowanych papierów dłużnych oraz 184,4 mln zł z tytułu bieżącej części kredytów i pożyczek.
Gant zamienił obligacje na kredyt
Gant Development nabył w celu przedterminowego umorzenia dwie transze – łącznie 339 tys. zabezpieczonych obligacji serii I, których pierwotny termin zapadalności przypadał na połowę przyszłego roku