Prawie rok temu wchodząc do Polski JP Morgan zapowiedział, że zatrudni w Warszawie 3 tys. osób. Kilka miesięcy temu pojawiły się informacje, że bank szuka biurowca o powierzchni 50 tys. mkw., co oznacza, że mógłby zatrudnić 5 tys. osób. Na razie jednak przeprowadzki nie będzie.
— Firma nie szuka już biurowca — mówi proszący o anonimowość przedstawiciel agencji nieruchomości. — Nie komentujemy tej sprawy — mówi Patrick Burton z biura prasowego JP Morgana.
Nie wszystko na sprzedaż
Z informacji „PB” wynika, że w stolicy nie ma i w najbliższym czasie nie będzie budynku, który by firmie odpowiadał. Bank chce mieć biuro na własność. Dlatego odpadają biurowce Mennica Legacy Tower, bo są przeznaczone tylko na wynajem.
— Nie komentujemy pojawiających się spekulacji dotyczących przyszłości Mennica Legacy Tower i potencjalnych najemców. O wszystkich zawartych umowach będziemy informowali na bieżąco — informuje biuro prasowe Golub GetHouse, który wraz z Mennicą Polską buduje Mennica Legacy Tower.
Na początku sierpnia WeWork, jeden z największych na świecie operatorów powierzchni coworkingowych, podpisał umowę najmu na 15 lat całego zachodniego budynku w tym kompleksie biurowym.
Co złego, to nie my
Odpowiedniej oferty nie mają też podobno pozostali duzi gracze, w tym Skanska czy Ghelamco.
— Firmy nie budują obiektów z wystarczająco wysokimi standardami, np. systemem identyfikacji pracowników za pomocą telefonów komórkowych — twierdzi rozmówca „PB”. Deweloperzy nie zgadzają się z zarzutami.
— Wprowadziliśmy na rynek system Connected by Skanska, który integruje budynek z użytkownikiem i daje m.in. możliwość poruszania się po biurze za pomocą smartfona lub zarządzanie parkingiem, do którego pracownicy i goście wjeżdżają bez konieczności przykładania karty — mówi Ewelina Kałużna, dyrektor ds. wynajmu i zarządzania wartością budynków w spółce biurowej Skanska.
O wysokiej jakości swoich budynków przekonuje także Ghelamco.
— Chcemy, aby w powstającym w stolicy The Warsaw HUB znalazły się najnowocześniejsze, ściśle zintegrowane ze sobą rozwiązania, które pomogą przyszłym pracownikom w komfortowym poruszaniu się po budynku i ułatwią im pracę. Obecnie pracujemy nad aplikacją do smartofnów, która posłuży m.in. jako karta dostępu, nawigacja po budynku i narzędzie do rezerwacji sal konferencyjnych — mówi Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland.
Jest zapas
Z informacji „PB” wynika, że JP Morgan zawiesił projekt poszukiwania obiektu do zakupu do 2020 r.
— Firma zacznie ponownie rozglądać się za biurowcem, gdy zapełni zajmowaną obecnie powierzchnię w 70 proc., co nastąpi pewnie w ciągu dwóch lat — twierdzi rozmówca „PB”.
JP Morgan rezyduje obecnie w wynajmowanym biurze w Atrium Garden, który należy do funduszu Deka Immobilien. Cały budynek to 19 tys. mkw. na 15 kondygnacjach. JP Morgan wynajmuje 14 pięter, a dotychczas wyremontowane zostało 11. Pracownicy spółki zajmują teraz cztery piętra, ok. 5 tys. mkw., co daje miejsce dla 500 osób. Zgodnie z umową na grant od rządu, do końca przyszłego roku JP Morgan powinien mieć 600 pracowników.
Z informacji „PB” wynika, że rekrutacja idzie zgodnie z planem, polska spółka do tej pory dostała kilka tysięcy CV, a ani jedna zatrudniona osoba nie odeszła. W tym momencie otwarta jest rekrutacja na ponad 150 stanowisk, w tym 30 do procesów KYC (poznaj klienta).