KOSZT BUDOWY PCF WYNIESIE 160 MLN ZŁ
Pieniądze wydane na Poznańskie Centrum Finansowe zwrócą się w ciągu 10 lat
W CZOŁÓWCE: Budynek spełniać będzie najwyższe europejskie normy pod względem prac budowlanych, instalacyjnych, wyposażeniowych — mówi Adam Trybusz, prezes Centrum Kongresowego Biurowiec. fot. MK
W Poznaniu powstaje pierwszy w mieście budynek biurowy klasy A — Poznańskie Centrum Finansowe. Realizacja inwestycji ma kosztować 40 mln USD (160 mln zł). Oddanie budynku zaplanowano na koniec 2000 r. Inwestorem jest Von der Heyden Group, generalnym wykonawcą firma Bilfinger+Berger Polska.
Biurowiec — Poznańskie Centrum Finansowe — będzie pierwszym budynkiem klasy A w Poznaniu. Jego budowa ma kosztować Von der Heyden Group około 40 mln USD (160 mln zł). Inwestor zakłada, że dzięki wysokim cenom najmu lokali koszty zwrócą się w ciągu 10 lat.
Budowa Poznańskiego Centrum Finansowego jest pierwszym etapem większej inwestycji — budowy Centrum Kongresowo-Finansowego. W jego skład wejdą PCF, hotel, centrum kongresowe, obiekt handlowy oraz drugi biurowiec. Wszystkie planowane obiekty utworzą zintegrowany kwartał zabudowy śródmiejskiej. Wartość inwestycji to dodatkowe 150 mln USD (600 mln zł).
PCF zostanie oddane do użytku w grudniu 2000 r., natomiast realizacja całej inwestycji planowana jest na 2010 r.
Grunt od miasta
Budowę pierwszego etapu przedsięwzięcia: biurowca PCF powierzono utworzonej w 1997 r. spółce Centrum Kongresowe Biurowiec, w której udziały ma Centrum Kongresowe (jednoosobowa spółka miasta), będące właścicielem gruntów przy placu Andersa, oraz inwestor strategiczny Von der Heyden Group (który będzie także realizował kolejne obiekty Centrum Kongresowo-Finansowego). Projekt inwestycji oraz koncepcję architektonicznego zagospodarowania całego placu opracowała Pracownia Architektoniczna Ewy i Stanisława Sipińskich. Przygotowaniem struktury finansowej projektu i pozyskaniem użytkowników budynku zajęła się firma doradcza Knight Frank Nieruchomości. Zarządzanie projektem inwestor powierzył grupie Inwestycyjnej Probuild. Generalnym wykonawcą jest Bilfinger+Berger.
Poznańskie Centrum Finansowe to osiemnastokondygnacyjny (75 m) inteligentny budynek klasy A. Jego łączna powierzchnia wyniesie prawie 32 tys. mkw., a powierzchnia użytkowa — 27 tys. mkw. Partię cokołową o wysokości dwóch kondygnacji zajmą ekskluzywne obiekty handlowo- -usługowe, kolejnych 14 pięter przeznaczono na najwyższej klasy biura. Dwa ostatnie zajmą urządzenia techniczne.
Inteligentny budynek
— Obiekt będzie stale monitorowany. W zależności od warunków pogodowych dobierane będą parametry oświetlenia, ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji. Komunikację zapewni siedem wind, a dodatkowo w części handlowej schody ruchome. W budynku zainstalowana zostanie nowoczesna centrala telefoniczna na 2 tys. numerów, łącząca centrum z całym światem — mówi Adam Trybusz, prezes Centrum Kongresowego Biurowiec.