Kwartał zainwestował w Bytomiu
Spółka deweloperska Kwartał z Bytomia rozpoczęła w centrum miasta, budowę obiektu wielofunkcyjnego. Znajdą się w nim m.in. biura, sklepy, mieszkania i hotel. Koszt przedsięwzięcia oszacowano na prawie 100 mln zł. Inwestycja ma zostać ukończona w grudniu 2004 r.
Inicjatywa spółki Kwartał budowy centrum wielofunkcyjnego, to odpowiedź na pomysł zarządu miasta rewitalizacji starej zabudowy miejskiej. Inwestycja, którą właśnie rozpoczęto, powstaje między ulicami Kwietniewskiego, Janty i Webera. Jest to pierwsze przedsięwzięcie, realizowane w ramach gminnej koncepcji.
Obiekt za 100 mln zł
Szacuje się, że koszt inwestycji wyniesie blisko 100 mln zł. Ma ona być finansowana ze środków własnych spółki oraz z kredytu bankowego. Aport, w postaci terenu o powierzchni 1 ha, wniosła gmina za pośrednictwem jednego z udziałowców spółki — Bytomskiego Przedsiębiorstwa Komunalnego.
Pomysłodawcą projektu architektonicznego jest Wojciech Wojciechowski, architekt z Katowic.
— Wielofunkcyjne centrum, którego budowę właśnie rozpoczęliśmy, ma być wkomponowane w sześć historycznych budynków. Jego powierzchnia wyniesie prawie 28 tys. mkw. — mówi Bronisław Miszta z Kwartału.
Głównym wykonawcą budowlanym jest Zakład Remontowo-Budowlany Mirbud z Piekar Śląskich. Poprowadzi on pięć etapów inwestycji. Jej zakończenie planowane jest na grudzień 2004 r.
Dominujący pasaż
W obiekcie przewidziano siedem kondygnacji. W części podziemnej, o powierzchni 5 tys. mkw. i wysokości 4 m, mają zostać wybudowane parkingi na 200 pojazdów. W nadziemnej części wielofunkcyjnego centrum znajdować się będzie przede wszystkim pasaż handlowo-usługowy o powierzchni 10 tys. mkw. Jego powierzchnie dzielone będą w zależności od potrzeb nabywców, podobnie jak pomieszczenia biurowe, których łączna powierzchnia ma wynieść 6 tys. mkw. Kolejną część centrum, o powierzchni 5 tys. mkw., ma zająć 78 mieszkań, o metrażu do 75 mkw. Zakup 1 mkw. będzie kosztował około 2,2 tys. zł.
— Otrzymaliśmy już wiele listów intencyjnych od firm zainteresowanych zakupem wszystkich pomieszczeń. Obecnie przygotowujemy się do podpisania wstępnych umów sprzedaży. Po sprzedaniu wszystkich powierzchni centrum, mamy zamiar zarządzać administracyjnie całym obiektem — tłumaczy Bronisław Miszta.
W centrum mieścić się będzie także część hotelowa, która zajmie powierzchnię 1,8 tys. mkw. Znajdzie się w niej 50 dwuosobowych pokoi, restauracja, bar, basen i fitness club.
— Chcemy sprzedać hotel za około 4,5 mln zł. Jego zakupem są zainteresowane firmy Gromada i Orbis — wyjaśnia Bronisław Miszta.