ME Development szuka terenów pod inwestycje
Wchodząca w skład Mostostalu Export spółka Mostostal Export Development planuje budowę mieszkań w popularnym segmencie cenowym. Firma zamierza inwestować w tereny zlokalizowane na Woli, Ursynowie i w Białołęce. Realizacja nowych projektów rozpocznie się w 2002 roku.
Na początku kwietnia 2001 r. firma wyróżniona została Certyfikatem Wiarygodności Developera, przyznanym przez Krajową Izbę Budownictwa. Jeszcze w tym roku spółka chce zdobyć nowe tereny pod budowę mieszkań.
Nowe lokalizacje
Spółka zamierza rozpocząć realizację inwestycji deweloperskich z mieszkaniami w tzw. popularnym segmencie cenowym, w którym cena metra kwadratowego nie powinna przekroczyć 3-3,5 tys. zł, przy zachowaniu dotychczasowej jakości oddawanych obiektów.
— Interesują nas tereny na Woli, Ursynowie oraz w Białołęce. Jeśli uda nam się zakupić działki jeszcze w 2001 r., to roboty budowlane mogłyby się rozpocząć w roku przyszłym — mówi Zbigniew Malisz, prezes zarządu MED.
Mało znany certyfikat
— Na warszawskim rynku mieszkaniowym podaż zaczyna się równoważyć z popytem. Na zakup decydują się najczęściej młodzi ludzie, którzy są klientami dociekliwymi, staranie sprawdzającymi deweloperów. Mam jednak wrażenie, że przyznawane przez KIB certyfikaty nie są jeszcze odpowiednio rozpropagowane. Mam nadzieję, że ranga tego certyfikatu w najbliższym czasie wzrośnie — podkreśla Zbigniew Malisz.
Mostostal Export Development realizuje obecnie osiedle Odkryta w Tarchominie z ponad 520 mieszkaniami. Budowa ma być zakończona w 2002 r. Wartość inwestycji w sprzedaży wynosi około 80 mln zł a w robotach budowlano-montażowych (wykonywanych przez Mostostal Export) około 56 mln zł.
W 2000 r., również w Tarchominie, firma zakończyła budowę osiedla Światowid (6 budynków z 326 mieszkaniami oraz 3 tys. mkw. powierzchni handlowej) o wartości 67 mln zł, oraz dwóch apartamentowców w gminie Włochy, wartych 6,5 mln zł. (21 apartamenów przy ul. Naukowej kompletnie wyposażonych, w cenie około 1300 USD/mkw.)
Mocny właściciel
Firma buduje na terenach własnych, finansując inwestycje przedpłatami klientów, środkami własnymi, kredytami bankowymi oraz tzw. pożyczkami podporządkowanymi, uzyskanymi od Mostostalu Export (100-procentowego właściciela MED). Wartość projektów deweloperskich realizowanych przez Mostostal Export w ciągu najbliższych trzech lat ma wynieść 1,35 mld zł.