Katarzyna Cyprynowska
Moim zdaniem Inwestycje tańsze o 30 procent
Katarzyna Cyprynowska
prezes Nowy Adres
Pod koniec 2008 r., gdy zaczynaliśmy odczuwać efekty kryzysu, deweloperzy mieszkaniowi zapowiadali rozpoczęcie inwestycji infrastrukturalnych i publicznych. Na razie nic nie wskazuje, by tak się stało. Coraz częściej zdarza się natomiast, że deweloper realizujący inwestycję z bieżącej sprzedaży nie ma czym płacić wykonawcy. Nie może liczyć na kredyt bankowy, więc upadłość grozi nie tylko jemu, ale też firmie budowlanej.
W walce o przetrwanie budowlańcy szukają zamówień na inwestycje biurowe czy komercyjne, ale ich też nie przybywa. Aby zachować konkurencyjność, obniżają ceny.
Kończą się kłopoty z dostępnością siły roboczej. Z zagranicznych budów wracają robotnicy i fachowcy, bo kryzys dotknął te rynki w większym stopniu niż nasz. Mimo że ceny działek spadają powoli, udział kosztów wykonawstwa i materiałów w kosztorysie domu zmalał i obecnie inwestycje mogą być o 30 proc. tańsze niż rok temu.
Podpis: AZA