Panattoni, któremu w Polsce szefuje Robert Dobrzycki, rozpoczął rok z przytupem. W połowie stycznia spółka uzyskała 24 mln EUR kredytu na realizację parku magazynowego w Białymstoku. Kilka tygodni później deweloper pożyczył 42 mln EUR na rozbudowę Parku Szczecin Trzebusz II. Teraz poinformował o otrzymaniu 26,5 mln EUR kredytu od Santander Banku Polska na budowę dwóch hal w kompleksie Panattoni Park Warsaw North III w Nadmie na Mazowszu.
– Pozyskany kapitał umożliwi nam kontynuację ekspansji w okolicach Warszawy, gdzie wybudowaliśmy już blisko 2,2 mln m kw. – informuje Emilia Taczewska-Trojańska, dyrektor w firmie Panattoni.
Nowe hale będą miały odpowiednio 16 tys. i 33,5 tys. m kw. Docelowa powierzchnia całego kompleksu wyniesie ok. 75 tys. m kw. Park będzie certyfikowany w systemie środowiskowym BREEAM na poziomie Excellent.
Pierwszym najemcą nowej powierzchni jest firma PBS Connect Polska, która zakontraktowała ponad 24 tys. m kw. i przeniesie do Nadmy siedzibę z Marek. Magazyn ma pełnić funkcję kluczowego hubu logistycznego spółki na Europę Środkową i Wschodnią. Zapewni około 150 miejsc pracy.
Zdaniem ekspertów Newmark Polska w ostatnich dwóch latach rynek magazynowy nad Wisłą wyraźnie się ustabilizował. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni zbliżają się do 37 mln m kw., jednak tempo przyrostu podaży jest zdecydowanie niższe niż w rekordowym 2022 r.
- Po fazie bardzo intensywnego rozwoju rynek dojrzewa i naturalnie się stabilizuje. Aktywność deweloperów jest duża, ale dostosowana do realnego popytu. W bieżącym roku spodziewamy się nowej podaży na poziomie ok. 2 mln m kw. Otoczenie rynkowe zaczyna się porządkować i strukturyzować, wzrosła dostępność powierzchni, część obiektów trafia na sprzedaż – tłumaczy Jakub Kurek, dyrektor działu powierzchni przemysłowych i magazynowych w Newmarku Polska.