Rekordowa podażna rynku pierwotnym

Mniej lokali oddanych do użytku, mniej rozpoczętych inwestycji — deweloperzy stali się czujni. Budują niewielkie mieszkania, które łatwiej sprzedać.

O mniejszej liczbie oddanych mieszkań i rozpoczętych inwestycji w Polsce informuje GUS. Zgodnie z danymi, deweloperzy od stycznia do lipca 2011 r. oddali 22 709 lokali, czyli o 24,2 proc. mniej niż w 2010 r. O 9,5 proc. spadła natomiast liczba rozpoczętych budów. Omawiając te dane, eksperci wskazują na rekordowo wysoką podaż mieszkań na rynku pierwotnym — rynek deweloperski, zwłaszcza w Warszawie, jest nasycony nowymi lokalami, na które trzeba znaleźć klientów. To sprawia, że deweloperzy coraz ostrożniej planują inwestycje. — Rynek jest przesycony, więc kolejne budowy przyczyniają się do zmniejszenia średniego tempa sprzedaży. Deweloperzy mają jednak banki ziemi na obrzeżach miast, gdzie grunt nie będzie stanowił dużego udziału w kosztach inwestycji. Jest więc nadzieja, że cena zbudowanych tam mieszkań zachęci kupujących — ocenia Mariusz Kania, prezes Metrohouse & Partnerzy. Michał Witczak z Maxon Nieruchomości przypomina o problemach z uzyskaniem kredytu na kupno mieszkania. — Wstrzymywanie rozpoczęcia inwestycji przez deweloperów jest uzasadnione również tym, że kupujący wciąż nie są pewni, czy dostaną kredyt — dodaje Michał Witczak.

Artykuł dostępny tylko dla naszych subskrybentów

Rzetelne dziennikarstwo i świadomość biznesowa

Tego właśnie możesz się spodziewać wykupując dostęp do treści Pulsu Biznesu
PB online
Dopasuj „PB” do Twoich potrzeb
Nowy klient
Wydanie cyfrowe Poznaj „PB”

Chcesz nas lepiej poznać?

Wypróbuj wersję Basic przez pierwszy miesiąc w promocyjnej cenie!

7 90 za 1-szy miesiąc
wybierz
Wydanie cyfrowe Basic

Aktywuj dostęp do pb.pl – zyskasz nieograniczoną możliwość czytania najświeższych informacji z gospodarki i rynków. Aby korzystać z nich jeszcze wygodniej, pobierz aplikację mobilną.

od 63 20 / miesiąc
wybierz
Wydanie cyfrowe Premium

Zamów wersję Premium, a do Twojej dyspozycji będzie pełna zawartość pakietu Basic, a dodatkowo: e-wydania, raporty branżowe, LexBiznes oraz atrakcyjne rabaty na konferencje.

od 103 20 / miesiąc
wybierz
Nowość
Wydanie cyfrowe + spotdata Premium +

Uruchom pakiet Premium+ wraz z dostępem do serwisu z raportami ekonomicznymi SpotData Research, a uzyskasz szybki wgląd w aktualne trendy na rynkach, w przemyśle i handlu.

od 199 20 / miesiąc
wybierz
Więcej »
Szczegóły pakietów
Ukryj
Basic
Premium
Premium +

Pełny dostęp do treści serwisu pb.pl

Prosta nawigacja pozwoli Ci korzystać z sekcji, które Cię interesują

Newslettery

Otrzymasz aktualny przegląd wiadomości o biznesie, branży, inwestycjach z Polski i ze świata

Aplikacja mobilna

Korzystaj wygodnie na każdym urządzeniu mobilnym z systemem Android lub iOS

Ponad milion archiwalnych artykułów

Nic Cię nie ominie. Zawsze możesz wrócić do tematów, które Cię zainteresowały

Raporty, rankingi, zestawienia

Dostęp m.in. do katalogów Gazel Biznesu, wyników rankingu Złoty Bankier, a także licznych raportów na temat bankowości w Polsce

E-wydanie „Puls Biznesu”

Elektroniczna wersja dziennika dostępna o godzinie 22 dzień wcześniej niż na papierze

E-wydanie „Puls Biznesu Weekend”

E-wersja ekskluzywnego miesięcznika, poświęconego tematyce lifestylowej w ujęciu biznesowym

Lex Biznes

System wiedzy prawnej LexBiznes, w którym znajdziesz m.in. wzory dokumentów oraz pism i akty prawne

Rabat na konferencje i szkolenia

Rabat w wysokości 10% możesz wykorzystać wiele razy w trakcie trwania swojej subskrypcji

Dostęp do 40 tys. wykresów i statystyk

Możliwość pobrania statystyki w formie wykresów i tabel do Excela

3 cykliczne raporty makroekonomiczne

Prognozy makroekonomiczne dla 1) Polski, 2) krajów CEE i 3) największych gospodarek świata / SpotData Research

3 cykliczne analizy szans i ryzyk finansowych

Mapa 1) ryzyka niewypłacalności w branżach, 2) cen surowców i towarów rolnych i 3) finansowa / SpotData Research

4 cykliczne analizy kluczowych trendów

Monitoring 1) handlu detalicznego, 2) przemysłowy, 3) rynku pracy i 4) budownictwa i nieruchomości / SpotData Research

Newsletter: Dane dnia

Ignacy Morawski opisuje swoje spostrzeżenia na temat najważniejszych trendów w polskiej gospodarce

Inspiracje Pulsu Biznesu