Firma Renters miała na koniec 2024 r. w portfelu ponad 5 tys. obsługiwanych mieszkań należących do ponad 3,5 tys. właścicieli. Na koniec 2023 r. miała blisko 3,5 tys. lokali w zarządzaniu, czyli urosła przez rok o ponad 70 proc. Szybki rozwój Rentersa opiera się nie tylko na pozyskiwaniu klientów poprzez zapytania czy rekomendacje, ale także dzięki zakupom wielu konkurencyjnych firm jak ApartView, Dom&House czy SeaView.
Strategię polegającą na konsolidacji rynku najpierw w Polsce, a potem w regionie Europy Środkowej i Wschodniej firma ogłosiła po przejęciu w niej większościowych udziałów przez Enterprise Investors w 2023 r. i od tego czasu konsekwentnie ją realizuje. W 2024 r. przejęła spółkę Flat Manager, bułgarskiego operatora, i prowadzi już kolejne rozmowy związane z akwizycjami w regionie, planując stworzenie największej platformy zarządzania najmem krótkoterminowym w tej części Europy.
Nowością ostatniego roku było też wprowadzenie usługi Renters Basic, w której firma odpowiada za oferowanie apartamentów i rezerwacje, a właściciele za przygotowanie obiektu.
— Dzięki temu obejmujemy dziś swoim zasięgiem całą Polskę, a jeszcze rok temu działaliśmy jedynie w największych miastach i najważniejszych regionach turystycznych, czyli w około 50 lokalizacjach — mówi Kamil Krzyżanowski, prezes Renters.pl.
Usługa basic jest dla firmy na razie uzupełnieniem, szansą dla tych, którzy sami potrafią zadbać o swoje nieruchomości na wynajem, ale są skłonni przekazać zarządzanie marketingiem i rezerwacjami wyspecjalizowanej firmie. Największy jednak wzrost nowych apartamentów w portfelu związany jest z działalnością w dotychczasowej formie — poprzez akwizycje i pozyskiwaniu nowych klientów w lokalizacjach już obsługiwanych przez Rentersa.
Dzięki ekspansji, innowacjom technologicznym i poszerzeniu oferty Renters znacząco zwiększył przychody, które 2024 r. sięgnęły prawie 300 mln zł. Firma odpowiadała za ponad 186 tys. pobytów gości w obsługiwanych apartamentach. W roku 2023 r. było to ponad 206 mln zł przychodu oraz ponad 130 tys. rezerwacji.
W związku z planowanymi regulacjami rynku najmu krótkoterminowo Renters włączył się w konsultacje dotyczące przyszłych rozwiązań prawnych — w kwestiach związanych z ustawą przez Polskie Stowarzyszeni Najmu Krótkoterminowego, a w kwestiach lokalnych przez dialog z samorządami terytorialnymi.
— Szacujemy, że polski rynek najmu krótkoterminowego liczy około 80 tys. mieszkań i apartamentów, z czego nawet połowa może nie wywiązywać się ze wszystkich obowiązków. W przypadku przepisów krajowych to kwestia przekazywania danych do rejestrów i płacenia podatków, w przypadku samorządów są to daniny lokalne takie jak opłata klimatyczna czy uzdrowiskowa, podatek od nieruchomości oraz obowiązek rejestracji apartamentów w samorządowych rejestrach obiektów noclegowych. My w imieniu właścicieli zarządzanych przez nas nieruchomości odpowiedzialnie wywiązujemy się ze wszystkich obowiązków nałożonych przez prawo i zależy nam na tym, żeby na rynku obowiązywały równe zasady dla wszystkich podmiotów — mówi Kamil Krzyżanowski.