Akcjonariusze JW Construction objęli 86 proc. emisji, która miała uratować płynność dewelopera i dać mu pieniądze na realizację projektów mieszkaniowych. Spółka chciała pozyskać 128 mln zł: 40,4 mln zł na przedterminowy wykup obligacji, które ma w portfelu główny akcjonariusz Józef Wojciechowski (pozostanie mu jeszcze około 50 mln zł), 33,5 mln zł na rozliczenie udzielonych przez niego pożyczek, a pozostałą część — na inwestycje. Ostatecznie z emisji pozyskała 109,6 mln zł.
— Sytuacja na giełdzie nie jest korzystna, więc uplasowanie 86 proc. emisji uważam za sukces. Ta kwota wystarczy na spłatę zobowiązań wobec głównego akcjonariusza i wkłady własne w inwestycje zaplanowane do końca 2015 r., czyli 5,1 tys. mieszkań. Dzięki dobrej koniunkturze na rynku, wyższej marży i szybszemu tempu sprzedaży kolejne inwestycje będziemy w stanie finansować z wypracowanych zysków — mówi Małgorzata Szwarc-Sroka, członek zarządu ds. finansów JW Construction.
Spółka w pierwszym półroczu sprzedała blisko 500 lokali — o ponad 25 proc. więcej niż rok wcześniej. Całoroczną sprzedaż szacuje na co najmniej 1 tys. mieszkań.
— Do oferty wszedł już drugi etap naszej flagowej inwestycji przy ul. Kasprzaka w Warszawie, we wrześniu wejdzie kolejny. Tylko one powiększają pulę o blisko 1 tys. lokali — mówi Małgorzata Szwarc-Sroka. Przychody grupy w pierwszym półroczu 2014 wyniosły 116,9 mln zł i były o 35 proc. niższe od osiągniętych przed rokiem. Zysk brutto ze sprzedaży — 28,3 mln zł — spadł o 27 proc. Wzrosła jednak marża brutto: z 21 proc. do 24 proc.
593,8 mln zł Tyle wynosi zadłużenie odsetkowe JW Construction po pierwszej połowie roku. Przez rok spadło o 30,6 mln zł.