Jeżeli spółce Tishman Speyer Travellers uda się nabyć tereny należące do Poczty Polskiej, deweloper rozpoczęnie budowę Nowego Miasta w Krakowie.
Tishman Speyer Travellers (TST), spółka należąca do amerykańskiego inwestora i dewelopera Tishman Speyer Properties Polska (TSP), zawarła niedawno umowę notarialną z PKS Kraków, dotyczącą wymiany terenów. W myśl tego kontraktu PKS przekaże TST działkę o powierzchni 4612 mkw., na której zlokalizowany jest dworzec autobusowy. W zamian PKS otrzyma działkę o wielkości 5750 mkw. przy ulicy Bosackiej. Spółka TST zobowiązała się wybudować na tym terenie nowy dworzec. Prace nad projektem tej inwestycji powierzono spółce Wasko Projekt. Przedstawiciele TST nie chcą ujawnić kosztów przedsięwzięcia. Nowy dworzec ma powstać do końca 2003 r.
TST zobowiązała się także do przekazania miastu 475 mkw. z otrzymanej od PKS działki, z przeznaczeniem na budowę przyszłej ulicy Pawiej.
Uzyskany przez TST teren zostanie przeznaczony pod budowę Nowego Miasta — kompleksu handlowo-rozrywkowego o powierzchni 80 tys. mkw. W centrum tym mają powstać m.in. biura i czterogwiazdkowy hotel. Spółka chce także zmodernizować dworzec kolejowy i rozbudować przy nim parking. W planach przewidziano również budowę kilkuset apartamentów oraz trzywiazdkowego hotelu z centrum konferencyjnym.
Koszt przedsięwzięcia szacowany jest na 700 mln USD (blisko 2,8 mld zł). Prawdopodobnie jednak plany te zostaną okrojone, a na razie Tishman nie chce mówić o szczegółach swojego nowego projektu.
— Taki projekt jak ten będzie ulegał jeszcze wielu zmianom i korektom — mówi Torben Nielsen, dyrektor na Europę Wschodnią w Tishman Speyer Properties.
TST nie może jednak rozpocząć prac od razu. Najpierw spółka musi dostać należącą do Poczty Polskiej działkę (1,5 tys. mkw.), położoną w centrum obszaru, na którym planowana jest inwestycja. Według umowy zawartej między Tishmanem a miastem, działkę od poczty mają otrzymać władze Krakowa, a następnie przekazać inwestoorowi.
— Trudno dokładnie określić, kiedy kwestia gruntu Poczty Polskiej zostanie ostatecznie rozstrzygnięta. Pracujemy nad tym razem z pocztą i władzami miasta. Mamy nadzieję, że nie potrwa to zbyt długo. Ponadto mamy do rozwiązania jeszcze kilka innych problemów związanych m.in. z infrastrukturą publiczną — wyjaśnia Torben Nielsen.
W tej chwili deweloper nie potrafi jeszcze podać daty rozpoczęcia budowy Nowego Miasta.