Deweloper powierzchni handlowych zwiększył zysk o 1000 proc. Zapewnia, że w kolejnych miesiącach nie będzie próżnował.
W grudniu 2017 r. spółka Tower Investments przeniosła się z NewConnect
na główny parkiet warszawskiej GPW. Od tamej pory jej rozwój nabrał
zawrotnego tempa. W I półroczu 2018 r. zysk netto dewelopera sięgnął
rekordowych 5,4 mln zł. To o 1000 proc. więcej niż przed rokiem. Tower
Investments słynie m.in. z budowy obiektów handlowych dla takich marek
jak Biedronka czy Netto. Zdaniem prezesa Bartosza Kazimierczuka,
biznesowi spółki bardzo sprzyja obecna sytuacja makroekonomiczna.
— Dyskonty spożywcze nie zanotowały spadku obrotów w związku z
wprowadzeniem zakazu handlu w niedziele. Wręcz przeciwnie, ostatnie
półrocze było kolejnym okresem wzrostu ich przychodów. Konsumpcja jest
na stabilnie wysokim poziomie, stopa bezrobocia jest rekordowa niska,
konsolidacja na rynku operatorów spożywczych postępuje — mówi Bartosz
Kazimierczuk.
Zapowiada, że spółkę czeka wyjątkowo pracowita końcówka roku.
— W ostatnim kwartale zabezpieczyliśmy rekordową liczbę nowych
nieruchomości przeznaczonych dla największych sieci handlowych. Obecnie
mamy ponad 25 zabezpieczonych projektów o potencjale sprzedażowym na
poziomie ponad 251 mln zł — mówi Bartosz Kazimierczuk.
Spółka będzie mocno rozwijała także koncert parków handlowych pod marką
City Shopin.
— W ostatnich dwunastu miesiącach otworzyliśmy kolejne trzy takie parki.
O ile rynek dużych galerii w największych miastach się nasyca, o tyle
koncept parków handlowych dynamicznie się rozwija. Nasz model biznesowy
się sprawdza, a obroty rosną. W ujęciu rocznym zwiększyliśmy przychody o
650 proc. — dodaje Bartosz Kazimierczuk.
O intensywnym rozwoju sektora parków handlowych mówią także eksperci
firmy Cresa.
— Jest on napędzany z jednej strony planami ekspansji sieci
handlowych, których modele biznesowe są przystosowane do rynków o
mniejszym potencjale zakupowym, a z drugiej strony podażą powierzchni
dostarczaną przez deweloperów specjalizujących się w tego typu
obiektach, np. Dekada, Real2B, Grupa Napollo, TREI, Adept Investment,
Saller, Immofinanz, DL Invest Group — tłumaczy Daria Kotarska, starszy
doradca w dziale reprezentacji najemców handlowych Cresa Polska.
Eksperci dodają, że małe parki są często jedynym miejscem nowoczesnego
handlu w mniejszych miastach.
— Ostatnio na rynku tego formatu obserwujemy trend rozbudowy
oferty dominującej zazwyczaj jedynej na lokalnym rynku handlowym
galerii, poprzez dobudowanie małego parku handlowego. Przykłady takich
inwestycji mamy w Wołominie, gdzie przy Galerii Wołomin powstał
niewielki park handlowy, oraz w Ostrołęce — niedawno otwarty park
handlowy przy Galerii Bursztynowej — mówi Magdalena Sadal, dyrektor
działu doradztwa i badań rynkowych branży handlowej Cresa Polska.
