Czy pośrednicy na rynku nieruchomości złamali prawo, ustalając ceny?
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) zastanawia się, czy w związku z raportem opublikowanym wczoraj przez,, Puls Biznesu” podjąć działania wobec pośredników na rynku nieruchomości.
Przypomnijmy — po zbadaniu przez nas rynku nieruchomości w największych miastach okazało się, że w niektórych ceny usług oferowanych kupcom mieszkań są zbieżne albo nawet identyczne. Dotyczy to przede wszystkim Gdańska, Poznania, Szczecina, Krakowa i Rzeszowa. Prowizje są wysokie, sięgają 3 proc. transakcji (plus 22 proc. VAT) i zwykle musi je płacić również sprzedawca.
Wypowiedzi pośredników nasuwają podejrzenia, że stawki mogły zostać uzgodnione w ramach części lokalnych stowarzyszeń, z naruszeniem ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów.
Prawnicy z kancelarii Wierzbowski i Wspólnicy, których poprosiliśmy o komentarz, oraz Linklaters podkreślili, że identyczne ceny nie oznaczają automatycznie naruszenia prawa. Byli jednak zgodni, że urząd powinien tę sprawę zbadać.
Za porozumienie w sprawie cen grożą kary do 10 proc. przychodów.