Wielkopolanka buduje osiedle za 260 mln zł
Największa inwestycja spółdzielni ma zostać zrealizowana w ciągu pięciu lat
PREFERENCJE KLIENTÓW: Zaoferowaliśmy młodym klientom małe domki jednorodzinne oraz mieszkania jedno- i dwupokojowe, bo takie są obecnie preferencje — mówi Marek Biernacik, wiceprezes Spółdzielni Mieszkaniowej Wielkopolanka. fot. Jacek Łaszczewski
Eksperci z branży nieruchomości uważają, że jest jeszcze za wcześnie, aby dokładnie ocenić opłacalność realizowanej przez SM Wielkopolanka budowy osiedla mieszkaniowego w Poznaniu. Lokale będą drogie, choć przewidziano oferty również dla mniej zamożnych klientów.
Na budowanym przez Wielkopolankę osiedlu Wojskowa w Poznaniu znajdzie się około 900 mieszkań, 17 tys. mkw. powierzchni usługowej i handlowej oraz 1350 miejsc postojowych na dwóch poziomach parkingu podziemnego.
Generalnym wykonawcą inwestycji jest stały partner Wielkopolanki — Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego i Usług Słowiańska, natomiast ściany szczelinowe parkingu podziemnego wykonuje Energopol-7.
Grunt po fabryce
Spółdzielnia Mieszkaniowa Wielkopolanka kupiła teren pod budowę osiedla od Wytwórni Wyrobów Tytoniowych, która przeniosła się do podpoznańskich Jankowic. Uzyskanie gruntu, przygotowanie dokumentacji oraz rozbiórka większości obiektów pochłonęła około 35 mln zł. Całość przedsięwzięcia kosztować będzie około 260 mln zł. W ciągu pięciu lat przy ulicy Wojskowej stanąć ma dziewięć willi miejskich (budynków kilkurodzinnych o dobrym standardzie), trzy duże kompleksy z mniejszymi mieszkaniami i pasażem handlowym na parterze, budynek rotundy z marketem spożywczym na podziemnej kondygnacji oraz obiekt, w którym świadczone będą usługi medyczne. Jeden z budynków mieszkalnych zaprojektowany został z myślą o ludziach młodych, znajdują się w nim niewielkie lokale jedno- i dwupokojowe za mniej więcej 2,9 tys. zł za mkw. Ceny mieszkań w innych budynkach są wyższe — wynoszą od 3,2 do 4,1 tys. zł za mkw.
Inwestor prowadzi rozmowy z firmą oferującą łącza internetowe oraz specjalizującą się w zabezpieczeniach w formie monitoringu.
Koniec pierwszego etapu
Wielkopolanka zakończyła pierwszy etap budowy swojego pierwszego poza Poznaniem osiedla mieszkaniowego w Jelonku. Stanie tam 100 domków o powierzchni od 70 do 210 mkw. Najtańsze będą kosztować 90 tys. zł netto. Wartość inwestycji szacowana jest na 28,7 mln zł. W przygotowaniu jest zabudowa ul. Perzyckiej (42 domki szeregowe). Budowa rozpocznie się zimą i ma trwać 1,5-2 lata. Inwestycję oszacowano na 11,7 mln zł.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Wielkopolanka powstała w 1989 roku z przekształcenia Wojewódzkiego Związku Spółdzielni Mieszkaniowych. W ciągu 11 lat wybudowała w ponad 20 miejscach Poznania około 2 tys. mieszkań, między innymi: Na Murawie, przy ul. Górna Wilda, Ruskiej-Dalemińskiej, Św. Wojciech, Św. Rocha- -Serafitki, Prądzyńskiego, Znanieckiego, Konfederackiej, Naramowickiej, Szamarzewskiego, Grunwaldzkiej.