W Lublinie najdroższa jest północno-zachodnia część miasta, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Najmniej atrakcyjne są zaś okolice ulicy Krochmalnej i placu Dworcowego.
Kontrasty na starówce
Takie są wnioski najnowszego raportu firmy Emmerson Evaluation dotyczącego Lublina. Dane pochodzą od rzeczoznawców, którzy dostarczyli je na podstawie zawartych aktów notarialnych. W ten sposób obliczyli średnią cenę transakcyjną dla całego Lublina i poszczególnych dzielnic.
W przeciwieństwie do innych dużych miast ceny na lubelskiej starówce nie są zbyt wysokie ze względu na duże kontrasty — wyremontowana kamienica nierzadko sąsiaduje z kompletną ruiną. Sytuacja poprawia się stopniowo, ale rewitalizacja tej części miasta potrwa na pewno je-szcze wiele lat.
W tym rejonie zdarzają się pojedyncze transakcje oscylujące w granicach 7 tys. zł za mkw., jednak średnie ceny lokali wynoszą 4 tys. zł za mkw. Podobne wartości występują również w blokowiskach na Kalinowszczyźnie.
Kameralne w cenie
Wysokie ceny mieszkań zdarzają się też w niektórych rejonach Śródmieścia, np. w okolicach ul. Spokojnej, Ogrodowej i Cichej.
Dużą popularnością cieszą się również północno-zachodnie dzielnice Lublina, m.in. Sławin i Sławinek.
Dominuje tu zabudowa jednorodzinna i kameralna wielorodzinna. Przedmiotem obrotu są głównie mieszkania na nowych osiedlach bądź w domach wolnostojących.
Za więcej niż 5 tys. zł za mkw. sprzedawane są mieszkania w dzielnicy Czechów sąsiadującej ze Śródmieściem. Więcej, no około 6 tys. zł za mkw., muszą zapłacić nabywcy lokali w dzielnicy Czuby Południowe, która — za sprawą dużej ilości zieleni — jest zaliczana do najatrakcyjniejszych w Lublinie.
Najtańsze lokale usytuowane są w okolicach dworca PKP i w okolicach ulicy Krochmalnej. Nie dochodzi tam jednak do zbyt wielu transakcji. Nieliczne zanotowane w tamtych rejonach dotyczą mieszkań w złym stanie technicznym, w mocno zniszczonych kamienicach. Średnie ceny takich lokali nie przekroczyły 3 tys. zł za mkw.
Jarosław Mikołaj Skoczeń
W Lublinie, największym mieście Polski po wschodniej stronie Wisły, mieszkanie na rynku wtórnym można kupić dużo taniej niż w Warszawie, Krakowie czy Trójmieście. Średnie ceny są tu jednak wyższe niż w Łodzi czy Katowicach. Rozbieżności cenowe w poszczególnych dzielnicach nie są duże, co nie znaczy, że nieistotne z punktu widzenia sprzedających i kupujących.
Najtańsze lokale znajdują się w okolicach dworca PKP i dalej na południowy zachód od niego. To zdewastowane i zaniedbane obszary, dlatego nie są atrakcyjne dla nabywców.
Najdroższe są natomiast mieszkania w cichych i spokojnych północno-zachodnich dzielnicach miasta: na Sławinie i Sławinku. W tych rejonach przedmiotem transakcji są lokale na nowych osiedlach o niskiej zabudowie, a także w kilkupiętrowych domach wolnostojących.
Szymon Jungiewicz
Średnia cena transakcyjna za mieszkanie w Lublinie w pierwszym kwartale tego roku wyniosła 4376 zł za mkw. Różnica między średnią ceną ofertową a transakcyjną to blisko 720 zł za mkw.
W porównaniu do okresu sprzed roku ceny transakcyjne w Lublinie wzrosły o 10 proc. Liczba zawieranych transakcji spadła jednak nieznacznie. Inna tendencja to zbliżenie cen transakcyjnych do ofertowych. Lokale w najbardziej atrakcyjnych dzielnicach wciąż trzymają wysokie ceny, jednak lubelski rynek wtórny na razie znacznie spokojniej przechodzi zawirowania na rynku mieszkaniowym niż pozostałe największe miasta w Polsce.
W Lublinie najdroższa jest północno-zachodnia część miasta, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Najmniej atrakcyjne są zaś okolice ulicy Krochmalnej i placu Dworcowego.
Kontrasty na starówce
Takie są wnioski najnowszego raportu firmy Emmerson Evaluation dotyczącego Lublina. Dane pochodzą od rzeczoznawców, którzy dostarczyli je na podstawie zawartych aktów notarialnych. W ten sposób obliczyli średnią cenę transakcyjną dla całego Lublina i poszczególnych dzielnic.
W przeciwieństwie do innych dużych miast ceny na lubelskiej starówce nie są zbyt wysokie ze względu na duże kontrasty — wyremontowana kamienica nierzadko sąsiaduje z kompletną ruiną. Sytuacja poprawia się stopniowo, ale rewitalizacja tej części miasta potrwa na pewno je-szcze wiele lat.
W tym rejonie zdarzają się pojedyncze transakcje oscylujące w granicach 7 tys. zł za mkw., jednak średnie ceny lokali wynoszą 4 tys. zł za mkw. Podobne wartości występują również w blokowiskach na Kalinowszczyźnie.
Kameralne w cenie
Wysokie ceny mieszkań zdarzają się też w niektórych rejonach Śródmieścia, np. w okolicach ul. Spokojnej, Ogrodowej i Cichej.
Dużą popularnością cieszą się również północno-zachodnie dzielnice Lublina, m.in. Sławin i Sławinek.
Dominuje tu zabudowa jednorodzinna i kameralna wielorodzinna. Przedmiotem obrotu są głównie mieszkania na nowych osiedlach bądź w domach wolnostojących.
Za więcej niż 5 tys. zł za mkw. sprzedawane są mieszkania w dzielnicy Czechów sąsiadującej ze Śródmieściem. Więcej, no około 6 tys. zł za mkw., muszą zapłacić nabywcy lokali w dzielnicy Czuby Południowe, która — za sprawą dużej ilości zieleni — jest zaliczana do najatrakcyjniejszych w Lublinie.
Najtańsze lokale usytuowane są w okolicach dworca PKP i w okolicach ulicy Krochmalnej. Nie dochodzi tam jednak do zbyt wielu transakcji. Nieliczne zanotowane w tamtych rejonach dotyczą mieszkań w złym stanie technicznym, w mocno zniszczonych kamienicach. Średnie ceny takich lokali nie przekroczyły 3 tys. zł za mkw.
Jarosław Mikołaj Skoczeń
W Lublinie, największym mieście Polski po wschodniej stronie Wisły, mieszkanie na rynku wtórnym można kupić dużo taniej niż w Warszawie, Krakowie czy Trójmieście. Średnie ceny są tu jednak wyższe niż w Łodzi czy Katowicach. Rozbieżności cenowe w poszczególnych dzielnicach nie są duże, co nie znaczy, że nieistotne z punktu widzenia sprzedających i kupujących.
Najtańsze lokale znajdują się w okolicach dworca PKP i dalej na południowy zachód od niego. To zdewastowane i zaniedbane obszary, dlatego nie są atrakcyjne dla nabywców.
Najdroższe są natomiast mieszkania w cichych i spokojnych północno-zachodnich dzielnicach miasta: na Sławinie i Sławinku. W tych rejonach przedmiotem transakcji są lokale na nowych osiedlach o niskiej zabudowie, a także w kilkupiętrowych domach wolnostojących.
Szymon Jungiewicz
Średnia cena transakcyjna za mieszkanie w Lublinie w pierwszym kwartale tego roku wyniosła 4376 zł za mkw. Różnica między średnią ceną ofertową a transakcyjną to blisko 720 zł za mkw.
W porównaniu do okresu sprzed roku ceny transakcyjne w Lublinie wzrosły o 10 proc. Liczba zawieranych transakcji spadła jednak nieznacznie. Inna tendencja to zbliżenie cen transakcyjnych do ofertowych. Lokale w najbardziej atrakcyjnych dzielnicach wciąż trzymają wysokie ceny, jednak lubelski rynek wtórny na razie znacznie spokojniej przechodzi zawirowania na rynku mieszkaniowym niż pozostałe największe miasta w Polsce.
W Lublinie najdroższa jest północno-zachodnia część miasta, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Najmniej atrakcyjne są zaś okolice ulicy Krochmalnej i placu Dworcowego.
Kontrasty na starówce
Takie są wnioski najnowszego raportu firmy Emmerson Evaluation dotyczącego Lublina. Dane pochodzą od rzeczoznawców, którzy dostarczyli je na podstawie zawartych aktów notarialnych. W ten sposób obliczyli średnią cenę transakcyjną dla całego Lublina i poszczególnych dzielnic.
W przeciwieństwie do innych dużych miast ceny na lubelskiej starówce nie są zbyt wysokie ze względu na duże kontrasty — wyremontowana kamienica nierzadko sąsiaduje z kompletną ruiną. Sytuacja poprawia się stopniowo, ale rewitalizacja tej części miasta potrwa na pewno je-szcze wiele lat.
W tym rejonie zdarzają się pojedyncze transakcje oscylujące w granicach 7 tys. zł za mkw., jednak średnie ceny lokali wynoszą 4 tys. zł za mkw. Podobne wartości występują również w blokowiskach na Kalinowszczyźnie.
Kameralne w cenie
Wysokie ceny mieszkań zdarzają się też w niektórych rejonach Śródmieścia, np. w okolicach ul. Spokojnej, Ogrodowej i Cichej.
Dużą popularnością cieszą się również północno-zachodnie dzielnice Lublina, m.in. Sławin i Sławinek.
Dominuje tu zabudowa jednorodzinna i kameralna wielorodzinna. Przedmiotem obrotu są głównie mieszkania na nowych osiedlach bądź w domach wolnostojących.
Za więcej niż 5 tys. zł za mkw. sprzedawane są mieszkania w dzielnicy Czechów sąsiadującej ze Śródmieściem. Więcej, no około 6 tys. zł za mkw., muszą zapłacić nabywcy lokali w dzielnicy Czuby Południowe, która — za sprawą dużej ilości zieleni — jest zaliczana do najatrakcyjniejszych w Lublinie.
Najtańsze lokale usytuowane są w okolicach dworca PKP i w okolicach ulicy Krochmalnej. Nie dochodzi tam jednak do zbyt wielu transakcji. Nieliczne zanotowane w tamtych rejonach dotyczą mieszkań w złym stanie technicznym, w mocno zniszczonych kamienicach. Średnie ceny takich lokali nie przekroczyły 3 tys. zł za mkw.
Jarosław Mikołaj Skoczeń
W Lublinie, największym mieście Polski po wschodniej stronie Wisły, mieszkanie na rynku wtórnym można kupić dużo taniej niż w Warszawie, Krakowie czy Trójmieście. Średnie ceny są tu jednak wyższe niż w Łodzi czy Katowicach. Rozbieżności cenowe w poszczególnych dzielnicach nie są duże, co nie znaczy, że nieistotne z punktu widzenia sprzedających i kupujących.
Najtańsze lokale znajdują się w okolicach dworca PKP i dalej na południowy zachód od niego. To zdewastowane i zaniedbane obszary, dlatego nie są atrakcyjne dla nabywców.
Najdroższe są natomiast mieszkania w cichych i spokojnych północno-zachodnich dzielnicach miasta: na Sławinie i Sławinku. W tych rejonach przedmiotem transakcji są lokale na nowych osiedlach o niskiej zabudowie, a także w kilkupiętrowych domach wolnostojących.
Szymon Jungiewicz
Średnia cena transakcyjna za mieszkanie w Lublinie w pierwszym kwartale tego roku wyniosła 4376 zł za mkw. Różnica między średnią ceną ofertową a transakcyjną to blisko 720 zł za mkw.
W porównaniu do okresu sprzed roku ceny transakcyjne w Lublinie wzrosły o 10 proc. Liczba zawieranych transakcji spadła jednak nieznacznie. Inna tendencja to zbliżenie cen transakcyjnych do ofertowych. Lokale w najbardziej atrakcyjnych dzielnicach wciąż trzymają wysokie ceny, jednak lubelski rynek wtórny na razie znacznie spokojniej przechodzi zawirowania na rynku mieszkaniowym niż pozostałe największe miasta w Polsce.
W Lublinie najdroższa jest północno-zachodnia część miasta, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Najmniej atrakcyjne są zaś okolice ulicy Krochmalnej i placu Dworcowego.
Kontrasty na starówce
Takie są wnioski najnowszego raportu firmy Emmerson Evaluation dotyczącego Lublina. Dane pochodzą od rzeczoznawców, którzy dostarczyli je na podstawie zawartych aktów notarialnych. W ten sposób obliczyli średnią cenę transakcyjną dla całego Lublina i poszczególnych dzielnic.
W przeciwieństwie do innych dużych miast ceny na lubelskiej starówce nie są zbyt wysokie ze względu na duże kontrasty — wyremontowana kamienica nierzadko sąsiaduje z kompletną ruiną. Sytuacja poprawia się stopniowo, ale rewitalizacja tej części miasta potrwa na pewno je-szcze wiele lat.
W tym rejonie zdarzają się pojedyncze transakcje oscylujące w granicach 7 tys. zł za mkw., jednak średnie ceny lokali wynoszą 4 tys. zł za mkw. Podobne wartości występują również w blokowiskach na Kalinowszczyźnie.
Kameralne w cenie
Wysokie ceny mieszkań zdarzają się też w niektórych rejonach Śródmieścia, np. w okolicach ul. Spokojnej, Ogrodowej i Cichej.
Dużą popularnością cieszą się również północno-zachodnie dzielnice Lublina, m.in. Sławin i Sławinek.
Dominuje tu zabudowa jednorodzinna i kameralna wielorodzinna. Przedmiotem obrotu są głównie mieszkania na nowych osiedlach bądź w domach wolnostojących.
Za więcej niż 5 tys. zł za mkw. sprzedawane są mieszkania w dzielnicy Czechów sąsiadującej ze Śródmieściem. Więcej, no około 6 tys. zł za mkw., muszą zapłacić nabywcy lokali w dzielnicy Czuby Południowe, która — za sprawą dużej ilości zieleni — jest zaliczana do najatrakcyjniejszych w Lublinie.
Najtańsze lokale usytuowane są w okolicach dworca PKP i w okolicach ulicy Krochmalnej. Nie dochodzi tam jednak do zbyt wielu transakcji. Nieliczne zanotowane w tamtych rejonach dotyczą mieszkań w złym stanie technicznym, w mocno zniszczonych kamienicach. Średnie ceny takich lokali nie przekroczyły 3 tys. zł za mkw.
Jarosław Mikołaj Skoczeń
W Lublinie, największym mieście Polski po wschodniej stronie Wisły, mieszkanie na rynku wtórnym można kupić dużo taniej niż w Warszawie, Krakowie czy Trójmieście. Średnie ceny są tu jednak wyższe niż w Łodzi czy Katowicach. Rozbieżności cenowe w poszczególnych dzielnicach nie są duże, co nie znaczy, że nieistotne z punktu widzenia sprzedających i kupujących.
Najtańsze lokale znajdują się w okolicach dworca PKP i dalej na południowy zachód od niego. To zdewastowane i zaniedbane obszary, dlatego nie są atrakcyjne dla nabywców.
Najdroższe są natomiast mieszkania w cichych i spokojnych północno-zachodnich dzielnicach miasta: na Sławinie i Sławinku. W tych rejonach przedmiotem transakcji są lokale na nowych osiedlach o niskiej zabudowie, a także w kilkupiętrowych domach wolnostojących.
Szymon Jungiewicz
Średnia cena transakcyjna za mieszkanie w Lublinie w pierwszym kwartale tego roku wyniosła 4376 zł za mkw. Różnica między średnią ceną ofertową a transakcyjną to blisko 720 zł za mkw.
W porównaniu do okresu sprzed roku ceny transakcyjne w Lublinie wzrosły o 10 proc. Liczba zawieranych transakcji spadła jednak nieznacznie. Inna tendencja to zbliżenie cen transakcyjnych do ofertowych. Lokale w najbardziej atrakcyjnych dzielnicach wciąż trzymają wysokie ceny, jednak lubelski rynek wtórny na razie znacznie spokojniej przechodzi zawirowania na rynku mieszkaniowym niż pozostałe największe miasta w Polsce.
Kontrasty na starówce
Takie są wnioski najnowszego raportu firmy Emmerson Evaluation dotyczącego Lublina. Dane pochodzą od rzeczoznawców, którzy dostarczyli je na podstawie zawartych aktów notarialnych. W ten sposób obliczyli średnią cenę transakcyjną dla całego Lublina i poszczególnych dzielnic.
W przeciwieństwie do innych dużych miast ceny na lubelskiej starówce nie są zbyt wysokie ze względu na duże kontrasty — wyremontowana kamienica nierzadko sąsiaduje z kompletną ruiną. Sytuacja poprawia się stopniowo, ale rewitalizacja tej części miasta potrwa na pewno je-szcze wiele lat.
W tym rejonie zdarzają się pojedyncze transakcje oscylujące w granicach 7 tys. zł za mkw., jednak średnie ceny lokali wynoszą 4 tys. zł za mkw. Podobne wartości występują również w blokowiskach na Kalinowszczyźnie.
Kameralne w cenie
Wysokie ceny mieszkań zdarzają się też w niektórych rejonach Śródmieścia, np. w okolicach ul. Spokojnej, Ogrodowej i Cichej.
Dużą popularnością cieszą się również północno-zachodnie dzielnice Lublina, m.in. Sławin i Sławinek.
Dominuje tu zabudowa jednorodzinna i kameralna wielorodzinna. Przedmiotem obrotu są głównie mieszkania na nowych osiedlach bądź w domach wolnostojących.
Za więcej niż 5 tys. zł za mkw. sprzedawane są mieszkania w dzielnicy Czechów sąsiadującej ze Śródmieściem. Więcej, no około 6 tys. zł za mkw., muszą zapłacić nabywcy lokali w dzielnicy Czuby Południowe, która — za sprawą dużej ilości zieleni — jest zaliczana do najatrakcyjniejszych w Lublinie.
Najtańsze lokale usytuowane są w okolicach dworca PKP i w okolicach ulicy Krochmalnej. Nie dochodzi tam jednak do zbyt wielu transakcji. Nieliczne zanotowane w tamtych rejonach dotyczą mieszkań w złym stanie technicznym, w mocno zniszczonych kamienicach. Średnie ceny takich lokali nie przekroczyły 3 tys. zł za mkw.
Jarosław Mikołaj Skoczeń
W Lublinie, największym mieście Polski po wschodniej stronie Wisły, mieszkanie na rynku wtórnym można kupić dużo taniej niż w Warszawie, Krakowie czy Trójmieście. Średnie ceny są tu jednak wyższe niż w Łodzi czy Katowicach. Rozbieżności cenowe w poszczególnych dzielnicach nie są duże, co nie znaczy, że nieistotne z punktu widzenia sprzedających i kupujących.
Najtańsze lokale znajdują się w okolicach dworca PKP i dalej na południowy zachód od niego. To zdewastowane i zaniedbane obszary, dlatego nie są atrakcyjne dla nabywców.
Najdroższe są natomiast mieszkania w cichych i spokojnych północno-zachodnich dzielnicach miasta: na Sławinie i Sławinku. W tych rejonach przedmiotem transakcji są lokale na nowych osiedlach o niskiej zabudowie, a także w kilkupiętrowych domach wolnostojących.
Szymon Jungiewicz
Średnia cena transakcyjna za mieszkanie w Lublinie w pierwszym kwartale tego roku wyniosła 4376 zł za mkw. Różnica między średnią ceną ofertową a transakcyjną to blisko 720 zł za mkw.
W porównaniu do okresu sprzed roku ceny transakcyjne w Lublinie wzrosły o 10 proc. Liczba zawieranych transakcji spadła jednak nieznacznie. Inna tendencja to zbliżenie cen transakcyjnych do ofertowych. Lokale w najbardziej atrakcyjnych dzielnicach wciąż trzymają wysokie ceny, jednak lubelski rynek wtórny na razie znacznie spokojniej przechodzi zawirowania na rynku mieszkaniowym niż pozostałe największe miasta w Polsce.