Danbud zbuduje centrum mieszkalno-rekreacyjne
W połowie 2001 r. poznański Danbud zacznie budowę centrum mieszkalno-rekreacyjnego w Poznaniu, na terenach tzw. starego browaru Lecha na Malcie, przy ul. Majakowskiego. Adaptacja zabytkowych obiektów podwyższy koszt inwestycji o 2-3 proc.
We wrześniu 2000 r. firma deweloperska Przedsiębiorstwo Budowlano-Instalacyjne Danter oraz Fortis, należący do Grażyny Kulczyk (żony znanego przedsiębiorcy, Jana Kulczyka), utworzyły spółkę Danbud. Zakupiła ona od poznańskiej Kompanii Piwowarskiej Lech 4 ha gruntów na terenach pozostałych po starym browarze na Malcie. Ma na niej powstać centrum mieszkalno-rekreacyjne.
Inwestycja Danbudu jest na etapie przygotowania koncepcji zagospodarowania tego terenu. Powierzchnia użytkowa wszystkich obiektów, które mają zostać wybudowane, będzie wynosiła od 25 do 30 tys. mkw. Przy obecnych cenach zakupu 1 mkw. powierzchni mieszkalnej, handlowej i biurowej, pozwala to oszacować wartość inwestycji na 90 mln zł.
— Będzie to osiedle mieszkaniowe o podwyższonym standardzie z funkcjami rekreacyjnymi, całkowicie ogrodzone — opowiada Dariusz Kapitan, prezes zarządu PBI Danter.
Konkurs dla studentów
Danbud rozpisał konkurs wśród studentów Wydziału Architektury Politechniki Poznańskiej na najciekawszą koncepcję zagospodarowania tego obszaru.
— Liczymy na ich świeże wizje architektoniczne, również te, które nie są ograniczone realiami związanymi z doprowadzeniem i rozprowadzeniem mediów. Nie chodzi więc o konkretne projekty, ale o ogólną koncepcję zagospodarowania — twierdzi Dariusz Kapitan.
Inwestorzy nie zamierzają wyburzać budynków pozostałych po dawnych obiektach przemysłowych.
— Chcemy wkomponować nowe budynki w starą architekturę i oczywiście odrestaurować, zaadaptować oraz nowocześnie urządzić stare hale i budynki browaru — mówi Dariusz Kapitan.
Kosztowne zabytki
Obiekty, które znajdują się na zakupionej działce, mają charakter zabytkowy. Oznacza to wzrost kosztów realizacji inwestycji o 2-3 proc. Część tych wydatków pochłoną pensje dla inżynierów, mających uprawnienia niezbędne do projektowania oraz nadzoru przebudowy obiektów zabytkowych.
Budowa centrum mieszkalno-rekreacyjnego na Malcie jest pierwszą wspólną inwestycją firm Danter i Fortis. Jak zapewnia Dariusz Kapitan, planowane są kolejne przedsięwzięcia.