Europejski Fundusz Hipoteczny chce powiększyć bazę hotelową. Rozgląda się za sieciami do przejęcia.
W sierpniu miała ruszyć budowa czterogwiazdkowego hotelu EFH na warszawskim Ursynowie. Nie ruszyła, bo spółka czeka na warunki zabudowy.
— Postanowiliśmy powiększyć hotel o jedno piętro i musimy poczekać dłużej na decyzję o warunkach zabudowy — tłumaczy Marcin Podobas, wiceprezes EFH.
Czterogwiazdkowy hotel na blisko 170 pokoi stanie w sąsiedztwie nowego kompleksu biurowego. EFH spodziewa się więc dużego obłożenia.
— W Warszawie brakuje hoteli i miasto zdaje sobie z tego sprawę. Nie spodziewamy się problemów z otrzymaniem warunków zabudowy — mówi Marcin Podobas.
Budowa ma ruszyć jesienią. Pochłonie około 80 mln zł.
Hoteli brakuje w całej Polsce i EFH chce to jak najlepiej wykorzystać.
— Koniunktura w horyzoncie najbliższych kilku lat będzie bardzo dobra, a kilkunastu — co najmniej dobra — szacuje Marcin Podobas.
Dlatego spółka chce powiększyć swoją bazę hotelową.
— Najchętniej przejęlibyśmy istniejącą sieć kilku-kilkunastu hoteli lub ciekawych nieruchomości, nawet do zrestrukturyzowania — mówi Marcin Podobas.
Wyjaśnia, że spółce nie będzie się opłacało kupowanie pojedynczych hoteli, bo taki proces inwestycyjny wymaga niewiele mniejszych nakładów pracy. EFH chciałoby pokryć bazą hotelową całą Polskę. Brakuje mu miejsc wypadowych dla grup zorganizowanych z Wrocławia do Karpacza czy Szklarskiej Poręby. W drugiej z miejscowości mają hotel m.in. giełdowe Interferie. Czy EFH byłoby zainteresowane przejęciem?
— Znamy spółkę. Przyglądamy się też wielu innym. Rozmowy rozpoczęliśmy na razie z dwiema — mówi wiceprezes.
Wiadomo natomiast, że EFH nie jest zainteresowane siecią hoteli "500", należącą do JW Construction.
— Chodzi nam o standard powyżej trzech gwiazdek, bo na luksusowe hotele będzie duże zapotrzebowanie — tłumaczy Marcin Podobas.
Realny termin zakończenia jakiegoś przejęcia to przyszły rok. Spółka finansowałaby je z kredytów i obligacji. Rozważany jest też leasing i współpraca z inwestorami z branży finansowej i nieruchomości.