PwC z pomocą big data zagospodaruje tereny w Tbilisi

Analiza danych przestrzennych przygotowana przez PwC Polska posłużyła do określenia lokalizacji hoteli, ośrodków turystycznych i handlowych nad jeziorem w Tbilisi (tzw. Morze Tbiliskie). Projekt powstał z wykorzystaniem szeregu danych demograficznych, analiz obecnej infrastruktury przestrzennej, a nawet raportów dotyczących zmian cen nieruchomości.

- Metodologia zastosowana w projekcie rozwoju obszaru nad Morzem Tbiliskim łączy w sobie perspektywę architektoniczną z wielowymiarową analizą geodanych i modelowaniem finansowym. W rezultacie urzędnicy w Tbilisi otrzymali zrównoważony projekt zagospodarowania, gotowy do wdrożenia i atrakcyjny dla inwestorów, turystów i mieszkańców Tbilisi. Takie podejście można zastosować w przypadku innych dużych projektów rewitalizacyjnych na całym świecie, tak, aby lokalne władze mogły podejmować optymalne i rozsądne decyzje zagospodarowania i rozbudowy miast – wyjaśnia Michał Kliś, menedżer w zespole GeoAnalytics w PwC Polska. 

Analitycy opracowali geoprzestrzenny model miasta z kompleksową mapą transportu publicznego, infrastrukturą i naturalnymi elementami środowiska oraz profilem demograficznym. Pod uwagę brane były również: długość linii brzegowej, przemieszczanie się ludności czy średni czas dojazdu do poszczególnych części miasta. Na tej podstawie zaproponowane zostały konkretne inicjatywy związane z zagospodarowaniem terenu. Określono dla nich również model biznesowy oraz ocenę potencjału i rentowności inwestycji. 

-  W najbliższych miesiącach zaprezentujemy mieszkańcom i społeczności biznesowej ogólny plan rozwoju Morza Tbiliskiego. Jest to jeden z naszych najważniejszych projektów w przyszłości. Prawidłowy rozwój przy zachowaniu funkcji rekreacyjnej uczyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym – zapewnia David Narmania, mer miasta Tbilisi.

Realizacja projektu rozpocznie się jeszcze w tym roku, a potrwa do 2028 r.