Tishman Speyer Properties, amerykańska firma deweloperska, podpisała z PKP umowę w sprawie użytkowania wieczystego i zagospodarowania terenu dworca kolejowego w Krakowie. Umowa daje koncernowi prawo do użytkowania przez 88 lat 12 ha gruntów oraz dzierżawy przez 30 lat podziemia handlowego pod peronami i płyty parkingowej nad peronami. Strony nie ujawniły wartości transakcji.
Tishman zamierza wybudować tam nowoczesny kompleks usługowo-biurowy nazywany dziś Nowe Miasto.
— Umowa pozwala na realizację zamierzeń firmy Tishman, a równocześnie zabezpiecza interesy Skarbu Państwa, reprezentowanego przez PKP — zapewnia Marek Pol, minister infrastruktury.
— Mówimy o wielkości inwestycji przekraczającej 300 mln USD w pierwszym etapie — mówi Torben Nielsen, dyrektor TSP na Europę Środkową.
Aby rozpocząć budowę, inwestor musi odkupić jeszcze dwie mniejsze działki od krakowskiego PKS (teraz jest tam dworzec autobusowy) oraz od Poczty Polskiej. Nie wiadomo jednak, kiedy ruszy budowa, ale inwestor obiecuje, że trzy lata od jej rozpoczęcia Nowe Miasto zostanie ukończone.
Tishman planuje także budowę drugiej części kompleksu za ponad 400 mln USD, ale jest to uzależnione od rozwoju Krakowa i rynku regionalnego.
Kwestia zabudowy terenu dworca ciągnie się od 1998 r. — wtedy Tishman wygrał przetarg na zagospodarowanie nieruchomości należących do PKP. Umowy przedwstępne z PKP zostały zawarte 12 maja 2000 r. Ostateczna umowa miała być zawarta 31 grudnia 2001 r. Nie doszło do tego, gdyż obie strony nie porozumiały się co do niektórych jej elementów.
Tishman Speyer Properties powstał w 1978 r. Należy do czołowych firm działających na światowym rynku nieruchomości. Wybudowała lub przejęła obiekty o łącznej wartości ponad 10 mld USD i powierzchni ponad 3,5 mln mkw. Wartość europejskiego portfela TSP przekracza 1,8 mld USD.