Pierwsza faza tego projektu, który powstaje w sąsiedztwie międzynarodowego portu lotniczego Pułkowo, to hotel Crowne Plaza oraz dwa biurowce Jupiter 1 i 2, które mają łącznie 16 tys. mkw. i są w całości wynajęte Gazpromowi. Trzeci wieżowiec Zeppelin o powierzchni 15 tys. mkw. jest w stanie surowym. Warimpex już podpisał list intencyjny na jego wynajem.
Nowy kredyt został udzielony na dłuższy okres, a jego roczne raty będą w początkowym okresie niższe od dotychczasowych. Pozwoli to na znaczne obniżenie krótko- i średnioterminowych zobowiązań projektu oraz na poprawę przepływów pieniężnych. Porozumienie potwierdza przyjętą przez Warimpex strategię redukcji transgranicznego kredytowania i częstszego korzystania z lokalnych banków.