Warszawska Wieża stanęła w centrum miasta
Kolejny biurowiec w stolicy, Warsaw Towers przy ul. Siennej, jest już niemal gotowy. Okazała, zdobna wiecha, która zawisła na budynku, oznacza, że budowniczym pozostało tylko wykończenie wnętrz.
Budynek został zaprojektowany przez znanego architekta Tadeusza Spychałę, który ma w swoim dorobku m.in. warszawski hotel Sheraton. Warsaw Towers jest budynkiem klasy A. Na 16 kondygnacjach o powierzchni prawie 2 tys. mkw. mieścić się będą głównie biura. Parter opanują usługi i handel. Chociaż oficjalne otwarcie zaplanowano na połowę przyszłego roku, 40 proc. powierzchni w budowanym obiekcie już wynajęto. Pierwszymi najemcami są firmy: Ernst & Young i Boehringer Ingelheim. Zdecydowali się na usytuowanie tu swoich siedzib, chociaż koszt wynajmu jest niemały. Przyjdzie im zapłacić 35-40 USD za mkw.
Biurowce potrzebne
— Integracja Polski ze strukturami UE i NATO sprawi, że zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe o wysokim standardzie będzie stale rosło. Już teraz wiele firm zagranicznych pragnie mieć swoje siedziby w Warszawie, która jest centrum finansowym Europy Środkowej i Wschodniej — uważa Christian Fojtl, członek zarządu Warsaw Tower.
Biurowiec jest kolejną inwestycją spółki powołanej przez dwie austriackie firmy: Warimpex i Porr-Ubm. Warimpex ma już doświadczenie w zabudowie Warszawy. Jego dziełem są m.in. hotele Holiday Inn i Sheraton, centrum handlowe City Center oraz biurowiec Kolmex. Porr-Ubm jest jedną z najstarszych firm austriackich, notowaną na wiedeńskiej giełdzie papierów wartościowych od 1873 roku. Zajmuje się inwestowaniem, działalnością developerską i zarządzaniem tzw. projektami nieruchomościowymi. Udziały w spółce Warsaw Tower ma także Gmina Centrum, która wniosła pod budowę działkę o powierzchni ponad 3 tys. mkw. Na jej terenie znajdowało się przedszkole przeznaczone do likwidacji. Warsaw Tower wybudowała nowe przedszkole przy ul. Ludnej, które oddano użytkownikom przed 1 września.
Warszawa pięknieje
— Nasza współpraca z firmami austriackimi jest szczególnie długa. W rejonie ulic Emilii Plater i Jana Pawła oraz między Sienną a Złotą, prawie 50 proc. terenu zabudował Warimpex. Mieszkańcy dzielnicy często mnie pytają o to, co ludzie z tego mają, że powstaje nowy biurowiec w śródmieściu. Odpowiadam im, że inwestycje te tworzą tysiące nowych miejsc pracy, co w praktyce oznacza, że wkrótce nie będzie bezrobocia w stolicy. Ponadto poprawiają standard zabudowy sprawiając, że miasto pięknieje — przekonuje Marek Rasiński, dyrektor zarządu Gminy Centrum.
— Ta inwestycja jest wspaniale wkomponowana w plany Warszawy. Mam nadzieję, że użytkownicy biurowca będą zadowoleni — dodaje Horst Paechacker, dyrektor generalny Porr.
Wartość inwestycji jest szacowana na 50-60 mln USD. Za największą zaletę obiektu uważa się jego lokalizację zapewniającą łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, stacji kolejowej, lotniska i hoteli oraz miejsca parkingowe w trzypoziomowym garażu podziemnym, zlokalizowanym pod całym budynkiem.
UDANY ZWIĄZEK: Horst Paechacker, dyrektor generalny Porr, podróżuje po Polsce w towarzystwie sześciu wiedeńskich dziennikarzy. Podziwiają oni dynamiczny rozwój kraju, a przede wszystkim osiągnięcia firmy Porr na polskim rynku. Wiele udanych projektów powstało w efekcie 10-letniej współpracy Porra z Warimpexem.
DOGONIĆ UNIĘ: Kiedy rok temu przybyłem do Warszawy jako ambasador Austrii, zachwyciła mnie motywacja, jaką wykazują młodzi obywatele waszego kraju. Naprawdę jesteśmy pod wrażeniem imponujących wskaźników gospodarczych Polski — zapewnia Wolfgang Steininger, ambasador Austrii w RP, który swoją obecnością uświetnił imprezę.
CENA NIE ODSTRASZA: Zainteresowanie nowym obiektem jest znaczne. Sześć pięter budynku już wynajęliśmy. W trakcie negocjacji są kolejne umowy najmu — zapewnia Christian Fojtl, członek zarządu Warsaw Tower.
LIRYKA BUDOWY: „Niech stoi wiecha na najwyższych murach, na znak zwieńczenia dachu na Warsaw Towers stojącej w chmurach” — takim wierszykiem budowlani uczcili zakończenie kolejnego etapu prac konstrukcyjnych.