Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju udzieli spółce Dom Development 30 mln EUR (130 mln zł) pożyczki na budowę nowych mieszkań. Wsparcie ma mieć po części charakter kapitałowy, po części kredytowy.
Około 30 mln EUR (130 mln zł) zamierza przeznaczyć Europejski bank Odbudowy i Rozwoju (EBOR) na dofinansowanie warszawskiej spółki deweloperskiej Dom Development. Pomoc udzielona na okres siedmiu lat ma mieć charakter tzw. pożyczki antresolowej. Jest to instrument finansowy pośredni między kredytem zabezpieczonym a inwestycją w kapitał akcyjny firmy.
— Ta forma inwestowania, ze względu na brak zabezpieczenia, jest oczywiście bardziej ryzykowna, ale w ten sposób zdejmujemy też część ryzyka ze spółki, którą doinwestujemy. Naszym celem jest wsparcie budownictwa mieszkalnego, które w Polsce natrafia na bariery kapitałowe — mówi Jan Krzysztof Bielecki, dyrektor wykonawczy EBOR.
Podpisanie umowy EBOR z Dom Development jest pierwszą inwestycją banku w branżę deweloperską.
— Zdajemy sobie sprawę ze zwiększonego ryzyka tej inwestycji, ale oczekujemy w zamian lepszej rentowności — podkreśla Irene Grzybowski, dyrektor polskiego oddziału EBOR.
Bank wyjaśnił, że zgodził się na kredytowanie Dom Development, gdyż spółka spełniła wszystkie stawiane przez EBOR kryteria.
Na razie bank nie prowadzi rozmów z innymi deweloperami na temat udzielenia im podobnego wsparcia.
— Nasza branża jest głęboko niedokapitalizowana i traktowana przez banki po macoszemu. Jeszcze nie zdecydowaliśmy, ile pieniędzy z EBOR przeznaczymy na konkretne projekty mieszkaniowe. Wiadomo, że będziemy je finansować również ze środków własnych i kredytów — tłumaczy Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.