Raport: Rynek kredytów hipotecznych – IV kwartał 2024 r.

Wojciech Boczoń
opublikowano: 2025-04-18 08:04

W czwartym kwartale minionego roku najwięcej kredytów mieszkaniowych udzieliły banki: PKO BP, ING Bank Śląski i Bank Pekao – wynika z danych zebranych przez „Puls Biznesu”. Łączna sprzedaż hipotek zamknęła się w kwocie 19,866 mld zł.

Posłuchaj
Speaker icon
Zostań subskrybentem
i słuchaj tego oraz wielu innych artykułów w pb.pl
Subskrypcja

W raporcie AMRON-SARFiN Związek Banków Polskich podał dane zbiorczo dla całego sektora. My tradycyjnie poprosiliśmy banki o przekazanie nam wyników sprzedaży w rozbiciu na poszczególne instytucje. Danymi za czwarty kwartał 2024 roku podzieliło się z nami 8 banków o profilu uniwersalnym. Łącznie udzieliły finansowania na kwotę 18,683 mld zł.

Z raportu ZBP wynika także, że w analizowanym okresie banki udzieliły 46 826 kredytów mieszkaniowych. Siedem banków podzieliło się z nami informacją o liczbie kredytów (bez PKO BP). Łącznie analizowane przez nas instytucje udzieliły ich ponad 30 tys.

W całym 2024 roku zawarto ponad 200 tysięcy nowych umów kredytowych na kwotę ponad 85 mld zł, czyli w porównaniu do 2023 roku więcej o prawie 25 proc. jeśli chodzi o liczbę i o prawie 36 proc. jeśli chodzi o wartość.

Natomiast w samym czwartym kwartale udzielono kredytów na łączną kwotę 19,866 mld zł. W odniesieniu do analogicznego okresu 2023 roku akcja kredytowa była niższa o jedną trzecią. Wynikało to jednak z wysokiej bazy w końcówce 2023 roku, kiedy popyt napędzany był programem „Bezpieczny kredyt 2 proc.”.

Całkowity stan zadłużenia polskich gospodarstw domowych z tytułu zaciągniętych kredytów mieszkaniowych według stanu na koniec IV kwartału 2024 roku wyniósł 494,916 mld zł, czyli zaledwie o 0,35 proc. więcej w porównaniu do stanu na koniec poprzedniego kwartału, natomiast w ujęciu rocznym wzrost nieznacznie przekroczył 3 proc.

Wartość udzielonych kredytów hipotecznych w danym okresie
Bank IV kw. 2024 III kw. 2024 IV kw. 2023 Zmiana k/k Zmiana r/r
PKO Bank Polski 6 061 000 000 5 687 000 000 11 541 000 000 6,58% -47,48%
ING Bank Śląski 3 761 000 000 3 426 000 000 2 048 000 000 9,78% 83,64%
Bank Pekao 2 570 131 540 2 098 368 000 4 872 617 000 22,48% -47,25%
mBank 2 473 000 000 3 200 000 000 1 408 000 000 -22,72% 75,64%
Santander
Bank Polska
1 941 500 000 2 202 300 000 2 868 000 000 -11,84% -32,30%
Bank Millennium 1 133 773 004 bd. 1 723 230 120 bd. -34,21%
Alior Bank 743 064 753 605 015 653 2 066 400 000 22,82% -64,04%
Bank Pocztowy 364 000 521 105 605 874 -30,15% -39,92%
Razem: 18 683 833 297 17 219 204 758 26 527 852 994 bd. -29,57%
Puls Biznesu
Liczba udzielonych kredytów hipotecznych
Bank IV kw. 2024 III kw. 2024 IV kw. 2023 Zmiana k/k Zmiana r/r
ING Bank Śląski 9 050 bd. bd. bd. bd.
Bank Pekao 6 704 5 557 12 420 20,64% -46,02%
mBank 5 032 6 373 3 100 -21,04% 62,32%
Santander Bank Polska 4 783 5 578 6 928 -14,25% -30,96%
Bank Millennium 2 848 bd. 4 836 bd. -41,11%
Alior Bank 1 769 1 536 5 274 15,17% -66,46%
Bank Pocztowy 2 2 3 0,00% -33,33%
Razem: 30 188 19 046 32 561 bd. bd.
Puls Biznesu