Prognozy analityków co do zysku netto j.d. znajdowały się w przedziale 249,7-288,2 mln zł, a co do zysku operacyjnego w przedziale 308,3-355,1 mln zł.
Przychody wyniosły 1.255,1 mln zł i były o 2 proc. niższe od konsensusu na poziomie 1.281 mln zł.
W całym 2025 r. przychody grupy wzrosły do 3.255,6 mln zł z 3.168,2 mln zł w 2024 r., zysk EBIT do 801 mln zł z 697,2 mln zł, a zysk netto j.d. do 654,2 mln zł z 569,1 mln zł.
Zysk brutto ze sprzedaży wzrósł w 2025 r. do 1.121,1 mln zł z 1.019,2 mln zł rok wcześniej.
W 2025 roku grupa sprzedała 4.448 lokali netto – najwięcej w swojej historii oraz o 4 proc. więcej niż w 2024 roku.
Na koniec 2025 roku skumulowana sprzedaż netto do rozpoznania w wynikach przyszłych okresów (czyli lokale już sprzedane, ale jeszcze nieprzekazane nabywcom) obejmowała ponad 5,2 tys. lokali o łącznej wartości ponad 4 mld zł. Dla porównania, na koniec 2024 roku było to niespełna 5 tys. lokali o wartości 3,7 mld zł.
W 2025 roku transakcje współfinansowane kredytem stanowiły 56 proc. całkowitej sprzedaży w grupie Dom Development.
Średnia wartość lokalu mieszkalnego sprzedanego przez grupę w ubiegłym roku (obejmująca cenę mieszkania wraz z ewentualnym wykończeniem, komórką lokatorską i miejscem postojowym) wyniosła 816 tys. zł brutto i była zbliżona do poziomu z 2024 roku (833 tys. zł). Jak podano, niewielki spadek rdr wynika głównie z różnicy w strukturze osiedli i oferowanych na nich lokali (zarówno pod względem średniej całkowitej ceny sprzedaży, jak i metrażu).
W 2025 r. Dom Development przekazał klientom detalicznym rekordową liczbę lokali - 4.228, o 8 proc. więcej niż w 2024 roku. W sumie, uwzględniając także 97 lokali przekazanych inwestorowi z segmentu PRS, łączny wynik za miniony rok wyniósł 4.325 lokali.
"Dysponujemy potencjałem oraz wszelkimi niezbędnymi zasobami, aby kontynuować wzrost kluczowych wyników operacyjnych i finansowych w 2026 roku oraz kolejnych latach. Nasz cel na bieżący rok to dalsze umacnianie wiodącej pozycji na rynku oraz utrzymanie sprzedaży znacząco powyżej 4 tys. lokali. Jednocześnie przygotowujemy się do osiągania w dłuższym terminie sprzedaży na poziomie ponad 5 tys. mieszkań rocznie" - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Mikołaj Konopka.
Na koniec 2025 roku oferta grupy obejmowała około 3,5 tys. lokali dostępnych do sprzedaży, a czas wyprzedaży oferty – w zależności od miasta – wynosił od 2,5 do 3,2 kwartałów.
"Regularnie uruchamiamy nowe projekty i uzupełniamy nasz bank ziemi, dokonując znaczących zakupów gruntów pod nowe inwestycje na wszystkich rynkach naszej działalności: w Warszawie, Trójmieście, Wrocławiu i Krakowie. W 2025 roku przeznaczyliśmy na ten cel ponad 840 mln zł, podczas gdy rok wcześniej nasze nakłady na zakup gruntów wyniosły przeszło 560 mln zł. Na koniec ubiegłego roku grupa Dom Development dysponowała bankiem ziemi z potencjałem do wybudowania ponad 18,8 tys. lokali, co umożliwia utrzymanie sprzedaży na obecnym poziomie przez ponad 4 lata" - oceniła wiceprezes Monika Dobosz.
Zdaniem zarządu sytuacja rynkowa sprzyja konsolidacji i Dom Development analizuje rynek pod kątem potencjalnych przejęć.
"Dla mniejszych podmiotów rosnące bariery operacyjne stanowią istotne wyzwanie, co powoduje, że część z nich wycofuje się z rynku, natomiast większe organizacje – dysponujące odpowiednim zapleczem kapitałowym, kompetencyjnym i marketingowym – lepiej odnajdują się w tych nowych realiach. Proces ten prowadzi do wzrostu udziału dużych firm na kluczowych rynkach mieszkaniowych. My również analizujemy rynek pod kątem potencjalnych przejęć" - dodał prezes.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w czwartym kwartale 2025 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i poprzednich wyników.
