Walne miało zdecydować o emisji do 270 mln akcji dla dotychczasowych akcjonariuszy spółki na przejęcie od Leszka Czarneckiego, głównego właściciela dewelopera (ma 51,19 proc.), wrocławskiego wieżowca Sky Tower. Sky Tower był od początku projektem LC Corp, jednak Leszek Czarnecki odkupił go pod koniec 2008 r., by zasilić dewelopera w gotówkę. Zapłacił 119 mln zł.
W dniu ogłoszenia projektów uchwał akcjonariusze nie dowiedzieli się, czy kupią cały budynek, w jakim stopniu jest wynajęty i ile jest wart. W efekcie kurs akcji już pierwszego dnia spadł o 12 proc. i mimo dawkowania kolejnych informacji o planowanej transakcji nadal jest o 26 proc. niższy niż w przeddzień ogłoszenia walnego. Kurs dewelopera nie zareagował nawet na bardzo dobre wyniki finansowe za pierwsze półrocze.
Po opublikowaniu przez spółkę treści listu intencyjnego, odpowiedzi na pytania akcjonariusza oraz uzupełnienia uzasadnienia do projektów uchwał, o przedmiocie transakcji wiadomo więcej. Akcjonariusze mieli dziś zdecydować o przejęciu wieżowca z 18,6 tys. mkw. powierzchni biurowej, która jest w 72 proc. wynajęta, i 29,8 tys. mkw. handlowo-usługowej, której poziom wynajmu sięga 77 proc. Stawki najmu są niższe od możliwych do uzyskania dziś, bo komercjalizacja budynku odbywała się w bardzo trudnych warunkach rynkowych.
Zarząd LC Corp zakłada, że do końca 2015 r. poziom najmu będzie wynosił 95 proc. Analitycy wstrzymują się od komentarzy dotyczących tej transakcji, bo nadal mają wiele pytań do zarządu.
