Zgodnie ze strategią spółka przygotowuje grunt pod inwestycję PRS – format najmu instytucjonalnego, który jest szczególnie pożądany w tej części Gdańska ze względu na rozwój dzielnicy oraz rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne mieszkania na wynajem.
Interesy pożyczkodawców zabezpieczać będzie administrator hipoteki.
Planowany poziom finansowania wynosi ok. 67,7% (LTV).
Najważniejsze informacje o inwestycji
Projekt realizowany jest przy ul. Warszawskiej w Gdańsku i posiada status: w realizacji. Zakładany wolumen powierzchni użytkowej usługowej (PUU) wynosi ok. 5 500 m² w pierwszym etapie, z możliwością rozwoju nawet do ponad 15 000 m².”
Lokalizacja oferuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej (w pobliżu przystanku tramwajowego) oraz sprawne połączenie z głównymi trasami, w tym z Obwodnicą Trójmiasta. W bezpośrednim sąsiedztwie rozwija się „Centrum Południe” – nowe, intensywnie urbanizowane otoczenie z usługami, handlem i terenami rekreacyjnymi.
Obszar przyciąga inwestorów instytucjonalnych – w pobliżu realizowane są przedsięwzięcia mieszkaniowe o profilu najmu, co wzmacnia wiarygodność popytu i kierunku rozwoju tej lokalizacji.
Dlaczego to dobra propozycja dla przyszłego nabywcy/partnera finansowego
Dla przyszłego nabywcy kluczową wartością jest połączenie lokalizacji o rosnącym znaczeniu z procesowym przygotowaniem inwestycji. PRS w tym rejonie odpowiada na realny niedobór nowoczesnych zasobów najmu, a rozwój infrastruktury i usług w dzielnicy wzmacnia perspektywy stabilnej komercjalizacji.
Dwuetapowa struktura refinansowania (I etap do 6 lutego 2026 r. oraz II transza do końca marca 2026 r.) zwiększa przejrzystość i pozwala dopasować zaangażowanie kapitału do harmonogramu projektu.
Jaki problem rozwiązuje Alter Investment
Na rynku gruntów miejskich największą barierą dla inwestorów jest czas i niepewność: procedury planistyczne, formalno‑prawne, projektowe i uzgodnienia infrastrukturalne często wydłużają start inwestycji oraz podnoszą ryzyko. Alter Investment adresuje ten problem, zamieniając złożone grunty w „produkty inwestycyjne” – przygotowane procesowo, z uporządkowaną ścieżką realizacji i czytelną strukturą wejścia.
„Refinansowanie ma uporządkować strukturę finansowania projektu i wesprzeć realizację kolejnych kroków inwestycyjnych. Stawiamy na przewidywalność, tempo i lokalizacje miejskie z realnym popytem najmu” – komentuje Damian Tomasik, Prezes Alter Investment.
Informacja ma charakter prasowy i informacyjny; nie stanowi oferty w rozumieniu właściwych przepisów ani zaproszenia do nabycia instrumentów finansowych.
Partnerem publikacji jest Alter Investment