Współpraca z firmą EFG juz się rozpoczeła. W pobliżu Bukaresztu w parku przemysłowym "Astra Industrial Park", korzystnie położonym między dwiema ważnymi autostradami A2 i A3, IMMOEAST kupił działkę o powierzchni 105 tys. m2. Powstanie tu centrum logistyczne "Pantelimon Warehouse" o powierzchni użytkowej przekraczającej 50 tys. m2. Pierwsza część planowanego obiektu (18 tys. m2), który w sumie będzie kosztować około 35 mln EUR, zostanie zakończona jeszcze w bieżącym roku.
"Pantelimon" będzie pierwszym centrum logistycznym w północno-wschodniej części Bukaresztu i w związku z tym nie będzie mieć praktycznie konkurencji. Również sytuacja na rumuńskim rynku nieruchomości logistycznych jest wyjątkowo dobra. Wszystkie powierzchnie na terenie Bukaresztu są wynajęte niemal w 100%. Z aktualnej analizy rynkowej firmy DTZ, międzynarodowego doradcy w zakresie rynku nieruchomości, wynika, że udział powierzchni niewynajętych wynosi poniżej 2%.
Nowa sieć centrów logistycznych jest doskonałym uzupełnieniem naszego portfela inwestycyjnego, składającego się aktualnie głównie z biurowców oraz obiektów handlowych - wyjaśnia dyrektor generalny firmy IMMOEAST, Karl Petrikovics. - Zapotrzebowanie na powierzchnie logistyczne jeszcze przez jakiś czas będzie przewyższało ich podaż. Do czasu nasycenia rynku będziemy mogli stworzyć w całej Rumunii własną sieć centrów logistycznych - dodaje.
Firma EFG jest sprawdzonym partnerem IMMOEAST, z którym giełdowa spółka współpracuje również przy realizacji obiektu biurowo-mieszkalnego "Jandermeriei" w Bukareszcie. Oprócz projektu budowy 10 centrów logistycznych w Rumunii, IMMOEAST i EFG prowadzą również analizy dotyczące realizacji projektów w Serbii oraz na Ukrainie.
Inwestycje logistyczne w Rumunii są częścą programu inwestycyjnego firmy IMMOEAST na rok obrotowy 2007/08. Spółka zainwestuje w sumie 6 mld EUR. Program ten będzie w części sfinansowany dzięki niedawno zakończonej emisji akcji o wartości 2,84 mld EUR.
Obecnie IMMOEAST posiada w Rumunii 103 obiekty/projekty o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 3,4 mln m2. Biorąc pod uwagę udział w ogólnym portfelu inwestycyjnym, wynoszącym około 20%, Rumunia stała się krajem, w którym zlokalizowane są aktualnie najważniejsze inwestycje firmy IMMOEAST. W wyniku realizacji programu inwestycyjnego na 2007/08, udział ten znacznie się zwiększy.
DI