Nieruchomość obejmuje łącznie 54,8 tys. m², z czego znacząca część to tereny już zagospodarowane. Pozostały obszar stanowią działki niezabudowane, traktowane jako rezerwa inwestycyjna.
Gotowa infrastruktura dla przemysłu
Na terenie kompleksu znajdują się hala produkcyjno‑magazynowa oraz budynek biurowo‑socjalny. Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy wynosi 13,9 tys. m².
Hala o powierzchni ponad 13,3 tys. m² była wykorzystywana do produkcji elementów stalowych. Obiekt zaprojektowano z myślą o działalności przemysłowej o podwyższonych wymaganiach technicznych. W części magazynowej funkcjonuje również moduł lakierniczy.
Zaplecze biurowo‑socjalne to dwukondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 1 tys. m², zmodernizowany w ostatnich latach. Z dokumentacji wynika, że obiekt jest w dobrym stanie technicznym i może być użytkowany bez konieczności istotnych nakładów inwestycyjnych.
Rezerwa pod rozbudowę
Istotnym elementem oferty są niezabudowane grunty o powierzchni ok. 16 tys. m². Zgodnie z dokumentami planistycznymi teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową oraz obiekty produkcyjne, składy i magazyny.
Daje to możliwość rozbudowy istniejącego zakładu lub realizacji nowej inwestycji przemysłowej w ramach jednej lokalizacji, bez konieczności zmiany przeznaczenia terenu.
Uzbrojenie i logistyka
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona. Posiada dostęp do energii elektrycznej (w tym zasilanie dwustronne), gazu, wody oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Hale wyposażone są w instalacje wentylacyjne, systemy ogrzewania gazowego oraz infrastrukturę techniczną umożliwiającą prowadzenie procesów produkcyjnych.
Teren jest ogrodzony, monitorowany i przystosowany do obsługi transportu ciężkiego. Na miejscu znajdują się place manewrowe oraz parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych.
Lokalizacja w zapleczu aglomeracji poznańskiej
Kompleks zlokalizowany jest w przemysłowej części Środy Wielkopolskiej. Z ul. Zakładowej prowadzi szybki dojazd do drogi krajowej nr 11, a dalej do autostrady A2, oddalonej o ok. 25 km. Dojazd do Poznania zajmuje około 40 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne zakłady produkcyjno‑usługowe oraz linia kolejowa Poznań–Jarocin, co wzmacnia logistyczny charakter lokalizacji.
Oferta dla firm i inwestorów
Nieruchomość może zainteresować przedsiębiorstwa z sektora produkcyjnego i logistycznego, które poszukują gotowej infrastruktury w regionie poznańskim, ale poza ścisłą aglomeracją. Atutem jest połączenie funkcjonującego zakładu z możliwością dalszej rozbudowy oraz stabilne, przemysłowe otoczenie.
Partnerem publikacji jest Colliers