Nieruchomości

Deweloperzy mają w budowie najmniej powierzchni magazynowych od 2017 r., a to, co budują, jest już w 60 proc. wynajęte. Najemcom nie wystarcza dziś lokalizacja blisko szosy i tania działka — pytają o przyłącza energii i dostępność pracowników.

Xu Jiayin, założyciel Evergrande, czyli upadłego giganta chińskiego rynku nieruchomości, został skazany w czwartek na dożywocie m.in. za oszustwa finansowe. Wyrok sądu, który orzekł też konfiskatę majątku i miliardowe kary dla spółek biznesmena, zamyka sprawę koncernu, który stał się symbolem kryzysu zadłużeniowego w Chinach.

Premier i minister finansów przedstawili projekt zmian w PIT, prezes T-Mobile Polska opowiedział o wielkiej transakcji na rynku światłowodowym, a amerykański koncern farmaceutyczny Eli Lilly wdraża lek na otyłość ze skutecznością zbliżoną do operacji bariatrycznej. Wyjaśniamy też wszystko, co trzeba wiedzieć o Osobistych Kontach Inwestycyjnych (OKI). To tylko część z najważniejszych informacji dnia.

W lipcu mieszkania na wynajem znikały z rynku w błyskawicznym tempie, ale chętnych na lokale pod inwestycje ubyło. Deweloperzy widzą dziś przede wszystkim klientów kupujących nieruchomości na własne potrzeby.

Wdrażając unijne regulacje rząd szykuje rewolucję na rynku najmu na doby. Na nowe przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego czekają turystyczne gminy, ale także spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe w wielu miastach. Czekają też osoby działające na tym rynku. Na razie prace nad przepisami trwają. Rządowy projekt miał objąć rynek jednolitym rejestrem i kontrolą. W dzisiejszej debacie rozmawiamy o tym, jak wygląda sytuacja związana z najmem krótkoterminowym w Polsce i jak wyglądać powinna.

Zmienia się struktura oferty deweloperów w największych polskich miastach – głównie w puli najtańszych i najdroższych mieszkań. Co ciekawe, kawalerki tracą zainteresowanie klientów, a zyskują największe lokale.

Ustawa ma stworzyć system przyspieszający kluczowe inwestycje infrastrukturalne. Jej celem jest wzmocnienie obronności i czołowa rola Polski na Bałtyku. Szybciej będzie można przygotować kilka projektów portowych, drogowych i kolejowych oraz lotniskowych i hydrotechnicznych. Proces legislacyjny jest jednak czasochłonny.

Batalia dotycząca przetargu na modernizację linii Rail Baltica dobiega końca. 4 września zapadnie wyrok dotyczący zatajenia przez Mirbud 15 tys. zł kary. Otworzy on drogę do wyłonienia zwycięzcy postępowania.

Port Polska może stać się impulsem do powstania nowej aglomeracji, w której jedne nieruchomości zyskają na wartości, a inne stracą. Rozmawiam o tym z Karoliną Kaim, prezes firmy Ellis, która specjalizuje się w projektach podmiejskich i wielkopowierzchniowych.

Alter Investment S.A. rozpoczyna procedurę Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego dla nieruchomości przy ul. Śląskiej w Gdyni. Będzie to pierwsza w Gdyni procedura ZPI prowadzona na podstawie ustaleń nowego Planu Ogólnego miasta. Celem jest stworzenie podstaw planistycznych dla wielorodzinnego projektu mieszkaniowego, dobrze wpisanego w istniejącą tkankę miasta i odpowiadającego na realne potrzeby mieszkańców – w tym osób starszych, które chcą nadal żyć w centrum Gdyni.

We wtorkowym PB Brief sprawdzamy, jak rząd chce przyspieszyć strategiczne inwestycje i mocniej włączyć fundusze unijne w rozwój przemysłu obronnego. Zaglądamy też do USA, gdzie drogie kredyty hipoteczne ograniczają mobilność ludzi, do Kanady stojącej przed groźbą 50-procentowych ceł oraz do cieśniny Ormuz, przez którą gwałtownie spadł ruch tankowców.

Unibep został wybrany jako wykonawca inwestycji obejmującej budowę farmy kolektorów słonecznych ze zintegrowanym magazynem ciepła w Elektrociepłowni Łąkowa w Grudziądzu. Wartość oferty spółki wynosi około 103,7 mln zł brutto.

Jeszcze kilka lat temu o atrakcyjności inwestycji mieszkaniowej przesądzały przede wszystkim lokalizacja, metraż i standard wykończenia. Dziś te elementy nadal wyznaczają fundament segmentu premium, ale o przewadze konkurencyjnej decyduje coś więcej.

Handlowo-rozrywkowy MegaPark Barakaldo w Bilbao to nowy nabytek Nepi Rockastle. Dotychczas firma inwestowała w galerie w Europie Środkowej i Wschodniej, 16 posiada w Polsce. Od kwietnia biznesem kieruje Polak Marek Noetzel.

Po słabym 2025 r. giełdowa spółka liczy na lepszy 2026. Założenia wynikają z finalizacji przetargów, które nie zakończyły się rozstrzygnięciami w poprzednim roku. Nowa prezeska stawia też na centra danych i schrony. Analityk zwraca jednak uwagę, że w zakresie podstawowej działalności istotnej poprawy na rynku nie widać.