- Sektor [nieruchomości komercyjnych – red. pb.pl] jest obecnie narażony na ryzyka cykliczne związane z podwyższoną inflacją, zaostrzeniem warunków finansowych ograniczających możliwości refinansowania istniejącego zadłużenia i zaciągania nowych kredytów oraz wyraźnym pogorszeniem perspektyw wzrostu – poinformował ESRB, którego przewodniczącą jest Christine Lagarde, szefowa Europejskiego Banku Centralnego.
ESRB wydał nową rekomendację dla władz państw Unii Europejskiej, aby monitorowały ryzyko i skłoniły banki do właściwego oszacowania zabezpieczenia i utworzenia adekwatnych rezerw.
Reuters przypomina, że nadzór od dawna alarmuje w tej sprawie. Wskazuje, że po długim okresie boomu rynek nieruchomości komercyjnych znalazł się w punkcie zwrotnym i stał się szczególnie wrażliwy na cykliczne osłabienie, nasilone przez zmianę w wykorzystaniu biur będącą skutkiem pandemii.