JR INVEST: Zawarcie aneksu do przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości

opublikowano: 2015-07-11 19:48

Zarząd Spółki JR INVEST S.A. z siedzibą w Krakowie (Emitent, Spółka) informuje, iż w dniu 10 lipca 2015 r. spółka zależna Emitenta „Centrum Market Zielona Góra” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Zielonej Górze zawarła aneks do przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości z dnia 30 kwietnia 2015 r., o której Emitent informował w raporcie bieżącym nr 23/2015 z dnia 1 maja 2015 r. Strony zobowiązały się zawrzeć umowę (umowa przyrzeczona), na podstawie której „Centrum Market Zielona Góra” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Zielonej Górze sprzeda nieruchomość położoną w województwie lubuskim, powiecie Miasto Zielona Góra, gminie Zielona Góra Miasto, miejscowości Zielona Góra, obrębie 18, składającą się z jedynej działki nr 336 o powierzchni 0,3024ha, zabudowanej budynkiem centrum handlowego położonym przy ulicy Pod Topolami nr 4, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Zielonej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ZG1E/00069306/2, za cenę w kwocie 11.500.000,00 zł (jedenaście milionów pięćset tysięcy złotych), a osoby fizyczne wskazały spółkę, która zobowiązana jest powyższą nieruchomość za podaną cenę kupić. Strony umówiły się, że umowa przyrzeczona zostanie zawarta najpóźniej w terminie do dnia 31.08.2015 r. Zapłata reszty ceny nastąpi w ten sposób, że: część ceny w kwocie 2.200.000,00 zł (dwa miliony dwieście tysięcy złotych) stanowiąca zaliczkę zostanie złożona do depozytu notarialnego najpóźniej w terminie do dnia 31.08.2015 roku, z poleceniem wypłaty depozytu na rzecz Spółki „Centrum Market Zielona Góra” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Zielonej Górze przy zawarciu umowy przyrzeczonej, a pozostała część ceny w kwocie 9.200.000,00 zł (dziewięć milionów dwieście tysięcy złotych) zostanie zapłacona w terminie siedmiu dni od dnia zawarcia umowy przyrzeczonej, a zapłata zostanie zagwarantowana gwarancją bankową. „Centrum Market Zielona Góra” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością otrzymała dotychczas 100.000 zł na poczet ceny sprzedaży. Strony transakcji są zarejestrowane jako podatnicy VAT, a sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, co spowodowało różnicę w cenie sprzedaży nieruchomości.

Zbycie nieruchomości jest zgodne ze strategią rozwoju Grupy Kapitałowej Emitenta, polegającą na nabywaniu dobrze zlokalizowanych nieruchomości komercyjnych i zbywaniu ich w korzystnych cenach. Emitent pozyskuje dodatkowe środki finansowe w związku z większym zaangażowaniem w branżę Odnawialnych Źródeł Energii.

Podstawa prawna: § 3 ust. 1 Załącznika Nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu "Informacje bieżące i okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect".