Dlaczego Gdańsk? Rynek z potencjałem
Gdańsk to miasto, które od lat przyciąga uwagę turystów i inwestorów. Jego dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości łączy w sobie rosnącą infrastrukturę biznesową, liczne projekty mieszkaniowe oraz stabilny napływ zarówno lokalnego, jak i zagranicznego kapitału.
Olivia Business Centre i Alchemia, największe kompleksy biurowe w regionie, tętnią życiem od rana do wieczora, przyciągając specjalistów i menedżerów z całego świata. Jednocześnie Gdańsk nie traci swojego turystycznego charakteru – ponad 4 miliony odwiedzających rocznie to liczba, która nie pozostawia złudzeń co do atrakcyjności lokalizacji.
Dane Narodowego Banku Polskiego za pierwszy kwartał 2024 roku wskazują, że ceny mieszkań w Trójmieście rosły szybciej niż w większości innych dużych miast. Wzrost o 9% rok do roku w Gdyni to tylko początek – Gdańsk, ze swoimi inwestycyjnymi perełkami, takimi jak Śląska Osiem, jest gotowy na jeszcze wyższe wyniki. Dynamika rynku nieruchomości w regionie to również efekt rosnącego znaczenia inwestycji komercyjnych. Według raportu Knight Frank, wzrost turystyki w Gdańsku oraz liczba projektów takich jak centra biznesowe czy powierzchnie coworkingowe znacząco wpływają na ożywienie rynku deweloperskiego.
Śląska Osiem i bezobsługowy model przyszłości
Wyobraź sobie inwestycję, która pracuje za ciebie, podczas gdy ty możesz skupić się na kolejnych projektach. Taki właśnie model oferują apartamenty inwestycyjne, Śląska Osiem od NDI Development w Gdańsku. Profesjonalny operator przejmuje wszystkie obowiązki związane z zarządzaniem nieruchomością – od marketingu i wynajmu po naprawy oraz remonty. Brak konieczności zaangażowania w codzienne kwestie sprawia, że inwestorzy mogą liczyć na stabilne dochody przy minimalnym wysiłku. Dodatkowym atutem jest możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu nieruchomości. Ta opcja, dostępna zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób prywatnych, znacznie obniża koszt początkowy inwestycji, czyniąc ją niezwykle konkurencyjną.
Śląska Osiem to także inwestycja w przyszłość. Według danych rynkowych w ciągu najbliższych pięciu lat wartość nieruchomości w tej lokalizacji ma wzrosnąć o 26,5%. Długoterminowy potencjał wzrostu wspierają czynniki makroekonomiczne oraz rosnący popyt na usługi hotelowe w okolicy. Co więcej, podobne inwestycje w Gdańsku w ciągu ostatnich pięciu lat zyskiwały nawet 71% na wartości.
CZYTAJ WIĘCEJ: Dodatkowe informacje o inwestycji Śląska Osiem
Wynajem krótkoterminowy – inwestycja, która wymaga zaangażowania
Alternatywą dla apartamentów inwestycyjnych są mieszkania na wynajem krótkoterminowy. Turystyczny charakter Gdańska – z ponad 4 milionami odwiedzających rocznie – sprawia, że ten model nadal cieszy się popularnością. Właściciele mogą samodzielnie zarządzać swoimi nieruchomościami, co daje im większą elastyczność w ustalaniu stawek czy wyborze najemców.
Jednak ta forma inwestowania wymaga aktywnego zaangażowania – od obsługi gości, przez negocjacje cen, aż po reakcje na bieżące problemy. Dla osób, które cenią niezależność i mają czas na zajmowanie się wynajmem, może to być satysfakcjonujący wybór. Niemniej jednak, w porównaniu do apartamentów inwestycyjnych, wymaga większych nakładów pracy i ryzykuje niestabilnymi dochodami w okresach poza sezonem.
Zysk, stabilność i minimalne zaangażowanie. Ścieżka, która się opłaca
Apartamenty inwestycyjne, takie jak Śląska Osiem, oferują rentowność na poziomie nawet 8,7 proc., przewyższającą średnią dla wynajmu krótkoterminowego (około 7 proc.). Co istotne, stabilność dochodów idzie tu w parze z minimalnym zaangażowaniem właściciela. Profesjonalne zarządzanie optymalizuje zarówno obłożenie, jak i ceny, eliminując ryzyko wynikające z braku doświadczenia czy zmienności rynku.
Decyzja o inwestycji powinna być dostosowana do indywidualnych potrzeb i możliwości. Jeśli zależy ci na bezobsługowym modelu z wysoką rentownością i korzyściami podatkowymi, Śląska Osiem jest wyborem, który trudno zignorować. Dla tych, którzy cenią większą kontrolę i są gotowi poświęcić czas na zarządzanie, wynajem krótkoterminowy może być równie interesującą alternatywą.
Jedno jest pewne – Gdańsk to dynamiczny rynek, który oferuje unikalne możliwości dla inwestorów. Bez względu na wybrany model, miasto to zapewnia fundamenty dla zyskownej i stabilnej inwestycji, która będzie pracować na twoją przyszłość.
Zobacz wideo o modelu inwestycyjnym:
NDI Development jest spółką w Grupie NDI, od ponad 30 lat realizującej wiele znanych i nagradzanych inwestycji. Sopocki deweloper specjalizuje się w projektach mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych i inwestycyjnych klasy premium. Szczególnym wyróżnikiem firmy są luksusowe inwestycje budowlane zlokalizowane w prestiżowych miejscach. NDI Development stawia na stylowe i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, podwyższony standard oraz szacunek do historii i natury (wyrazem tego są m.in. inwestycje w duchu biophilic design, opartym na silnych inspiracjach przyrodą). Zespół firmy tworzą najlepsi fachowcy od kompleksowej realizacji budynków, ale też specjaliści od designu, planowania przestrzennego i aranżacji przestrzeni wspólnych. Realizuje najwyższe standardy pod kątem dbałości o środowisko i well-being mieszkańców. Najwyższe kwalifikacje zespołu NDI Development szlifowane były m.in. przy budowie hoteli sieci Sheraton, Jagiellońskiej 13, Śląskiej Osiem, Merwede i Chlebova Apartamenty w Gdańsku czy Smolnej 23 w Warszawie.