Z danych opublikowanych przez Halifax, jednego z największych brytyjskich kredytodawców hipotecznych, wynika, że średnia cena domu na brytyjskim rynku mieszkaniowym wzrosła w kwietniu 2025 r. o 0,3 proc. w ujęciu miesięcznym, osiągając poziom 297 781 funtów (ok. 1,496 mln zł). Mediana prognoz rynkowych wskazywała na spadek o 0,1 proc. W skali roku wskaźnik odnotował wzrost o 3,2 proc., również przekraczając prognozę, która sugerowała dynamikę na poziomie 2,6 proc. Dla porównania, w marcu ceny domów spadły o 0,5 proc. W ujęciu kwartalnym indeks cen nieruchomości odnotował niewielki spadek o 0,1 proc.
Analitycy z Halifax podkreślają, że najnowsze dane sygnalizują utrzymujący się trend niezwykłej stabilności cen w ciągu ostatnich sześciu miesięcy. Zwracają również uwagę na poprawę dostępności kredytów hipotecznych, w związku ze spadkiem stóp procentowych poniżej 4 proc., przy jednoczesnym utrzymaniu silnego wzrostu płac. Pomimo umiarkowanej kondycji gospodarki i istniejących ryzyk geopolitycznych, rynek nieruchomości wykazuje odporność, a umiarkowany wzrost cen powinien utrzymać się w perspektywie całego roku.
Oczekuje się, że w czwartek Bank Anglii wznowi cykl obniżek stóp procentowych w celu pobudzenia gospodarki, co może dodatkowo wesprzeć rynek nieruchomości w obliczu spowalniającej dynamiki nowej sprzedaży.