Ceny w stolicy ustabilizują się
Agencja Henry Butcher opublikowała kolejny biuletyn dotyczący rynku nieruchomości w stolicy. Jak informują eksperci firmy, w trakcie ostatniej dekady w Warszawie przybyło 1 mln mkw. nowej powierzchni biurowej klasy A. Najwięcej biurowców (około 75 proc.) powstało w ciągu ostatnich trzech lat. W 1999 roku przybyło w Warszawie 270 tys. mkw. nowej powierzchni, z czego dwie trzecie zbudowano w centrum, resztę na obrzeżach miasta i w parkach biznesu.
Około 120 tys. mkw. nowo wybudowanych w 1999 r. powierzchni nie udało się wynająć. 80 proc. niewykorzystanych zasobów zlokalizowanych jest w centrum miasta. Odsetek nie wynajętych powierzchni wzrósł z 7 proc. na początku roku 1999 do 12 proc. w roku 2000. Ponieważ podaż w 2000 roku będzie nieco mniejsza niż w 1999 roku i wyniesie około 250 tys. mkw., w połączeniu z rosnącym popytem spowoduje to, że odsetek nie wykorzystanych biur zmniejszy się, a czynsze za wynajem ustabilizują się. RG