Jerozolimskie Business Park zmienia właściciela

Paweł Berłowski
email
opublikowano: 02-02-2021, 13:41

Amerykańscy inwestorzy prywatni kupili zespół czterech budynków biurowych w Warszawie od spółki z grupy ARES Management.

Odnowiony niedawno kompleks biurowy Jerozolimskie Business Park znalazł amatora – nabywcą nieruchomości jest firma Brugnola. Z naszych informacji wynika, że jest to spółka z kapitałem amerykańskim, za którą stoją doświadczeni inwestorzy prywatni, dobrze znający polski rynek. Wśród nich jest rodzina Mitznerów, której nestorem był David Mitzner, jeden z pierwszych zagranicznych inwestorów na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Strony nie podają wartości transakcji.

Nowy właściciel
Nowy właściciel
Najnowszy budynek kompleksu Jerozolimskie Business Park, oznaczony „D” razem z trzema starszymi trafił w ręce prywatnych inwestorów z USA
Tomasz Pikuła

Jerozolimskie Business Park znajduje się w pobliżu Dworca PKP Warszawa Zachodnia. Budynki powstały w latach 1997-2001, a w latach 2015-17 r. przeszły gruntowną modernizację. Łączna powierzchnia biurowa kompleksu wynosi 15,7 tys. m kw.

– To transakcja godna uwagi co najmniej z dwóch powodów. Po pierwsze, zaangażowanie kapitału uznanych inwestorów prywatnych z USA to wyraźny sygnał o ich przekonaniu do polskiego rynku. Po drugie, okazuje się, że na warszawskim rynku doświadczeni nabywcy zagraniczni są zainteresowani kupnem nie tylko obiektów „pięknych i młodych”, ale wierzą też w potencjał starszych nieruchomości. Jedno i drugie napawa optymizmem oraz świadczy o sile i atrakcyjności polskiego rynku nieruchomości – mówi Andrzej Tokaj, senior partner w firmie Penteris.

Transakcję sfinansował pbb Deutsche Pfandbriefbank. Obsługę prawną nabywcy zapewniła kancelaria Penteris (pracami kierował Andrzej Tokaj), a sprzedającemu doradzała kancelaria Linklaters.

Od wybuchu pandemii koronawirusa w 2020 r. biurowce przestały być numerem jeden na liście zakupów funduszy - zostały zdetronizowane przez obiekty magazynowe. W ubiegłym roku łączna wartość wszystkich transakcji inwestycyjnych w segmencie biurowym w Polsce osiągnęła niemal 2 mld EUR. W rekordowym 2019 r. wydatki inwestorów na polskie biurowce wyniosły prawie dwa razy więcej, bo aż 3,8 mld EUR.

Nieruchomości
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
×
Nieruchomości
autor: Dominika Masajło, Paweł Berłowski
Wysyłany raz w tygodniu
Najważniejsze informacje z branży nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Wiadomości, komentarze i analizy rynkowe.
ZAPISZ MNIE
Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa. Nasz telefon kontaktowy to: +48 22 333 99 99. Nasz adres e-mail to: rodo@bonnier.pl. W naszej spółce mamy powołanego Inspektora Ochrony Danych, adres korespondencyjny: ul. Ludwika Narbutta 22 lok. 23, 02-541 Warszawa, e-mail: iod@bonnier.pl. Będziemy przetwarzać Pani/a dane osobowe by wysyłać do Pani/a nasze newslettery. Podstawą prawną przetwarzania będzie wyrażona przez Panią/Pana zgoda oraz nasz „prawnie uzasadniony interes”, który mamy w tym by przedstawiać Pani/u, jako naszemu klientowi, inne nasze oferty. Jeśli to będzie konieczne byśmy mogli wykonywać nasze usługi, Pani/a dane osobowe będą mogły być przekazywane następującym grupom osób: 1) naszym pracownikom lub współpracownikom na podstawie odrębnego upoważnienia, 2) podmiotom, którym zlecimy wykonywanie czynności przetwarzania danych, 3) innym odbiorcom np. kurierom, spółkom z naszej grupy kapitałowej, urzędom skarbowym. Pani/a dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody. Ma Pani/Pan prawo do: 1) żądania dostępu do treści danych osobowych, 2) ich sprostowania, 3) usunięcia, 4) ograniczenia przetwarzania, 5) przenoszenia danych, 6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz 7) cofnięcia zgody (w przypadku jej wcześniejszego wyrażenia) w dowolnym momencie, a także 8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych). Podanie danych osobowych warunkuje zapisanie się na newsletter. Jest dobrowolne, ale ich niepodanie wykluczy możliwość świadczenia usługi. Pani/Pana dane osobowe mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Zautomatyzowane podejmowanie decyzji będzie się odbywało przy wykorzystaniu adekwatnych, statystycznych procedur. Celem takiego przetwarzania będzie wyłącznie optymalizacja kierowanej do Pani/Pana oferty naszych produktów lub usług.
© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.
Czytaj więcej o:
Budownictwo i nieruchomości

Polecane

Codility zebrał 22 mln USD w rundzie A

Lover skusił twórcę Tindera i Kulczyka

Inspiracje Pulsu Biznesu

Na mapie marzeń

Pierwsze zawodowe kroki stawiałam za granicą — podczas studiów w Stanach Zjednoczonych. Zdobywałam doświadczenia w mediach i marketingu nieruchomości, wiedziałam jednak, że w końcu będę pracowała w motoryzacji, gdyż tym właśnie zajmowała się moja rodzina.

Na fali

Choć najlepsze warunki do surfingu są na Bałtyku zimą, coraz więcej osób ślizga się latem. Paweł Niesłuchowski robi to od kilkunastu lat. Jego żona, Agnieszka Zapalska, od dziecka chciała projektować ubrania. Stworzyli więc markę Baltica. Robią ubrania i deski dla surferów i miłośników Bałtyku i polskich produktów.

Szlatechne zbieractwo

W kolekcjonowaniu najpiękniejsze jest to, że możemy dosłownie wszystko. Ograniczają nas jedynie fantazja, pasja, a czasami miejsce i pieniądze. Choć i te przeszkody można pokonać przy odrobinie chęci.

Puls Biznesu

Budownictwo i nieruchomości / Jerozolimskie Business Park zmienia właściciela
Z ostatniej chwili