W IV kw. 2024 r. banki udzieliły 46 826 kredytów mieszkaniowych o wartości 19 mld 866 mln zł – podał we wtorek podczas konferencji prasowej Związek Banków Polskich. To o 32 proc. mniej niż w IV kw. 2023 r. pod względem liczby oraz o ponad 29,4 proc. mniej pod względem wartości. W całym roku 2024 banki udzieliły ponad 200 tysięcy nowych umów kredytowych na kwotę ponad 85 mld zł, czyli w porównaniu do 2023 roku więcej o prawie 25 proc. pod względem liczby i o 36 proc. pod względem wartości. Jak wyjaśnił Jacek Furga z ZBP, na wynik całego zeszłego roku miały wpływ wyniki z I kw. 2024 r., kiedy to banki udzieliły ponad 64,5 tys. kredytów o łącznej wartości ponad 26,87 mld zł.
„To efekt nawisu wniosków kredytowych, udzielonych w ramach programu +Bezpieczny kredyt 2 proc.” – powiedział Furga.
Ocenił, że w roku 2025 można spodziewać się raczej kontynuacji trendów z pozostałych trzech kwartałów ubiegłego roku. Sprzedaż kredytów w II i III kw. 2024 r. wynosiła po ponad 45 tys. pod względem liczby oraz po ponad 19 mld zł pod względem wartości.
„Program +Kredyt na start” nie doczekał się realizacji. Rząd po ponad roku podał, że nic się w tym zakresie nie wydarzy i że będzie nowa propozycja, która pojawiła się dwa tygodnie temu. Jednak informacje przedstawione przez ministra rozwoju i technologii nic tutaj nie wnoszą. Wiadomo, że program będzie ograniczony do rynku wtórnego, będą limity cen i wartości, jednak ewentualne wprowadzenie nowych rozwiązań w życie nie nastąpi w tym roku" - stwierdził przedstawiciel ZBP.
"W efekcie można się spodziewać, że w 2025 r. realne i wykonalne jest udzielenie między 190 tys. a 200 tys. kredytów mieszkaniowych” – dodał Furga.
Z danych przedstawionych przez ZBP wynika, że w IV kw. 2024 r. średnia wartość udzielonego kredytu wyniosła nieco ponad 426,9 tys. zł. Średnie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w tym okresie wyniosło 7,4 proc., co oznacza spadek o 0,4 pkt. proc. w stosunku do III kw. 2024 r. Zdecydowana wartość kredytów udzielonych w IV kw. 2024 r. to kredyty o okresowo stałe stopie procentowej – stanowiły one ponad 88 proc. całej sprzedaży kredytów mieszkaniowych.