„Wszystkie produkty kredytowe w kwietniu 2024 r. utrzymały wzrostowy trend sprzedaży w ujęciu zarówno liczbowym, jak i wartościowym. Nadal wysokie dynamiki wartości sprzedaży prezentują kredyty ratalne (+33,3 proc.), zwłaszcza do 1 tysiąca złotych. W ujęciu liczbowym wzrost był jeszcze bardziej spektakularny, wyniósł (+87,1 proc.). Ten wysoki wzrost zawdzięczamy głównie niskokwotowym kredytom ratalnym, pochodzącym z przekształcania niespłaconych zobowiązań z okresu bezodsetkowego w ramach transakcji z odroczonym terminem płatności (tzw. BNPL) w kredyty ratalne poprzez zakup tych wierzytelności przez banki” – wskazano w piątkowej informacji prasowej Biura Informacji Kredytowej.
Zgodnie z danymi BIK średnia wartość kredytu ratalnego udzielonego w kwietniu 2024 r. to 1 829 zł - była ona niższa niż w kwietniu rok temu o 28,8 proc.
BIK dodało, że wzrosła także liczba kredytów gotówkowych – o 25,6 proc. – oraz ich wartość, która powiększyła się o 42,1 proc. Natomiast średnia wartość takiego kredytu wyniosła 26 119 zł – to wzrost o 13,2 proc. w stosunku do kwietnia ub. roku.
Według BIK wzrosło także zainteresowanie kartami kredytowymi – liczba wydanych kart wzrosła o 6,7 proc., a wartość limitów o 16,9 proc.
Zgodnie z raportem w kwietniu 2024 roku banki udzieliły 16,4 tys. kredytów mieszkaniowych na wartość 6,77 mld zł, co oznacza wzrost o 93 proc. rok do roku.
"Wpływ na nadal wysoką sprzedaż w porównaniu z pierwszym półroczem zeszłego roku, ma wyższa zdolność kredytowa. Przyczynił się do niej głównie wzrost realny wynagrodzeń (ok. 10 proc.) oraz stabilizacja stóp procentowych na poziomie ok. 1,0 p.p. niższym niż w zeszłym roku. To z kolei bezpośrednio przekłada się na wyższą wartość udzielanego kredytu mieszkaniowego. W kwietniu br. jego średnia kwota wyniosła 413,1 tys. zł i była o 15,8 proc. wyższa niż przed rokiem” – zauważono w informacji BIK.
Wskazano, że w danych o kwietniowej akcji kredytowej nie ma już prawie kredytów z Programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”.
„Z puli wniosków złożonych w grudniu 2023 r. w ramach tego Programu, według statystyk BIK, banki udzieliły w kwietniu 536 szt. kredytów (3 proc. wszystkich udzielonych kredytów mieszkaniowych) na kwotę 237 mln zł (3 proc. łącznej kwoty wszystkich kredytów)” – powiedział, cytowany w informacji, główny analityk Grupy BIK Waldemar Rogowski. Ocenił, że w kwietniu br., w relacji do rekordowego stycznia br., wartość udzielonych hipotek spadła o ok. 3,53 mld zł. Dodał, że brak nowych wniosków z ubiegłorocznego programu przełożył się na spadek liczby osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy – w kwietniu br. było ich 32,36 tys. wobec 46,34 tys. w grudniu 2023 r.
„Do czasu uruchomienia nowego programu, należy oczekiwać dalszego spadku akcji kredytowej w kolejnych miesiącach. Szacujemy, że brak programu może obniżyć akcję kredytową w porównaniu do stycznia br. o około 4-4,5 mld zł. Spadek akcji kredytowej może być jednak częściowo kompensowany przez kredyty mieszkaniowe zaciągane przez osoby, które w wyniku nadal rosnących cen nieruchomości przyspieszą decyzję o kredycie, a z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami nowego programu. Pojawienie się bowiem nowego rządowego programu, może podziałać stymulująco na wzrost cen nieruchomości. Podobne zjawisko miało już miejsce w ubiegłym roku. Warto je być może poddać refleksji” – powiedział Rogowski.
Zgodnie z komunikatem BIK w okresie styczeń - kwiecień br. w ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły więcej kredytów mieszkaniowych (wzrost o 150,3 proc. w stosunku do I kw. 2023 r.), ratalnych (wzrost o 94,5 proc.), gotówkowych (14,4 proc.) i wydały więcej kart kredytowych (+0,9 proc.). W ujęciu wartościowym banki i SKOK-i udzieliły kredyty mieszkaniowe o wartości o 204,4 proc. wyższej niż w analogicznym okresie 2023 r. Wzrosły także wartości kredytów ratalnych - o 34,9 proc., gotówkowych - o 26,3 proc., a także o 10,6 proc. wzrosła wartość limitów na kartach kredytowych.